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547 €
3 Zimmer  •  66 m²
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Wohnung zur Miete
547 €
3 Zimmer  •  66 m²

Schöne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock ohne Lift Nahe dem Zentrum Leobersdorf

Raumaufteilung

Über den zentralen Vorraum erreichen Sie das Badezimmer, das WC, das Schlafzimmer und das freundliche Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in ein zweites Schlafzimmer und in die Küche.

Ausstattung

Alle Böden sind mit Laminat und Fliesen verlegt. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung. Im Bad finden Sie eine Dusche, 1 Waschbecken und der Anschluss für die Waschmaschine. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet.

Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Satz- und Tippfehler vorbehalten.

Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären oder wirtschaftlichen Naheverhältnis.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Straßenbahn <8.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: SOFORT
  • Einbauküche
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

B
  • Baujahr1967
  • HeizungsartEtagenheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Gesamtmiete
868,15 €
Nettokaltmiete
11,96 €/m²
547,27 €
Betriebskosten
237,64 €
Kaution
Baukostenzuschuss: € 9.500,00 Abwertung 6% im Jahr p.A.
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 547,27 EUR

Lage

address-icon
Leobersdorf (2544)
Das Zentrum von Leobersdorf, mit guten Einkaufsmöglichkeiten, ist etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt. Der Bahnhof von Leobersdorf ist ca. 20 Minuten zu Fuß oder in 5 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

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Über den Anbieter

Hauptstr. 17, 2544 LEOBERSDORF
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Partnerschaft
Herr Florian EitlerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 25QS6ZAATB4U
Referenznummer: OBGC20250218112527540c6eb886ab1
AURA Immobilienverwertung GMBH
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