Panorama-Anwesen in der Toskana mit Meerblick
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Dieses außergewöhnliche toskanische Anwesen liegt in dominanter Hanglage und bietet einen uneingeschränkten Panoramablick über die sanfte Hügellandschaft und die gesamte etruskische Küste, die sich bis zu den Inseln Capraia, Elba und an klaren Tagen sogar bis nach Korsika erstreckt. Eine seltene und kostbare Umgebung, in der Himmel, Land und Meer in perfekter Harmonie aufeinandertreffen. Das Anwesen besteht aus zwei unabhängigen Gebäuden: → Das Hauptbauernhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und ist etwa 279 Quadratmeter groß. Es ist ein schönes Beispiel traditioneller ländlicher Architektur. Mit seinen geräumigen Innenräumen und charakteristischen Merkmalen bietet es die ideale Grundlage für die Gestaltung eines raffinierten Landhauses mit viel Tageslicht und Charakter. → Das zweite Gebäude, ein einstöckiges Gebäude mit etwa 154 Quadratmetern, wird derzeit als Lager- und Landwirtschaftsfläche genutzt. Nach einer Renovierung kann dieses Gebäude in Wohnnutzung umgewandelt werden und eignet sich dann perfekt als Gästehaus, Mietwohnung oder Mehrfamilienhaus. → Das Anwesen liegt auf einem 12,44 Hektar (ca. 30,7 Acres ) großen Privatgrundstück und besteht aus: → Waldgebiet, ideal für Spaziergänge, Privatsphäre oder Naturschutz, → Ackerland, geeignet für den Anbau oder als Weideland, → Ein produktiver Olivenhain mit etwa 420 Bäumen, perfekt für die Hobby- oder professionelle Produktion von Bio-Olivenöl. → Dank seiner Größe, Privatsphäre und Lage eignet sich dieses Anwesen wunderbar für eine Vielzahl von Nutzungen: als privates Familienanwesen, als Gastgewerbe- oder Agrotourismusprojekt oder als nachhaltiger Lifestyle-Bauernhof, der im authentischen Rhythmus der toskanischen Landschaft verwurzelt ist. → Mit endlosem Potenzial und einer wahrhaft atemberaubenden Aussicht ist dies eine seltene Gelegenheit, ein Stück der berühmtesten Landschaft der Toskana zu besitzen - wo jeder Sonnenuntergang ein Spektakel ist und jeder Tag in Stille beginnt, umgeben von Natur und Schönheit. - 120.000 m² Grundstück - Bad/WC getrennt, Bidet, Gäste-WC - Balkon - Garten - Terrasse - Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster - Loggia, Wintergarten - Swimmingpool - Solarium - Wesentliche Energieträger: Gas Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
