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130.000 €
3 Zimmer  â€˘  62 m²  â€˘  frei ab sofort
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Wohnung zum Kauf
130000 €
2.097 €/m²
3 Zimmer  â€˘  62 m²  â€˘  frei ab sofort

Graz/Gösting: Zentral gelegene 3 Zimmer Wohnung mit Balkon

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung begeistert durch ihre zentrale Lage in einem freundlichen Mehrparteienhaus in Gösting, einem attraktiven Stadtteil von Graz. Das im Jahr 1956 errichtete Gebäude wurde im Jahr 2017 umfassend renoviert, sodass modernes Wohnen mit historischem Charme vereint wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 62,37 m² präsentiert sich die Wohnung in einer praktischen Aufteilung, die einladend wirkt. Die Räume umfassen einen Vorraum, eine möblierte Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein gemütliches Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, der zusätzliche Entspannung im Freien bietet. Die Wohnung wird durch eine effiziente Elektroheizung wärmeversorgt, was sich in geringen monatlichen Kosten niederschlägt. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören ein allgemein zugänglicher Garten, ein praktisches Kellerabteil und ein Parkplatz, die das Wohnerlebnis perfekt abrunden. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung bis April 2027 vermietet ist. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese wunderbare Immobilie näher vorzustellen!

Merkmale

  • frei ab sofort
  • EinbaukĂĽche
  • Parkplatz
  • 1 Bad/WC getrennt
  • Balkon
  • Gartenmitbenutzung
  • teilweise möbliert

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr1956
  • Letzte Modernisierung2017
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • EnergieträgerElektro
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Preisdetails

Kaufpreis
130000 €
2.096,77 €/m²
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
143.000 €1
Kaufpreis
130.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.950 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.500 €
Provision für Käufer (3%)
3.900 €
Grundbucheintrag (0,5%)
650 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Gösting (8051)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Zentrale Lage

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Ăśber den Anbieter

Grazer StraĂźe 1, 8530 DEUTSCHLANDSBERG
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Partnerschaft
Herr GĂĽnther Theissl
Herr GĂĽnther TheisslDein Kontakt
Online-ID: 2nb9e5j
Referenznummer: WK 395
Schilcherland Realitäten
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Schilcherland Realitäten
Bewertung: 5 von 5 Sternen
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