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Immo-Company
149.000 €
5 Zimmer  •  101 m²

Wohnung zum Kauf
149000 €
1.475 €/m²
5 Zimmer  •  101 m²

Darfs a bissl mehr sein? VIEL PLATZ für die GANZE FAMILIE im herrlichen Wilhelmsburg!

Wir sind beauftragt mit dem Verkauf dieser charmanten, 1991 erbauten lichtdurchfluteten ca. 101 m2 großen Wohnung.

Die ehemalige Ordination eignet sich ideal für Familien, Pärchen oder als WG!

Ein großes, trockenes, uneinsehbares Kellerabteil mit Licht und Strom sowie einem Stellplatz vor der Haustür runden das räumliche Angebot perfekt ab.

 

Raumaufteilung:

* Zentral begehbarer Vorraum/Flur
* Kinderzimmer
* Küche
* Büro
* Wohnzimmer
* 2 Schlafzimmer
* Badezimmer
* 2 Separate Toiletten

 

Gemeinschaftsflächen wie Fahrrad-/Kinderwagenabstellraum sowie ein Hobbyraum stehen ebenfalls zur Verfügung.
 

Die Infrastruktur und Erreichbarkeit ist als ausgezeichnet zu bezeichnen:

Autobus - ca. 2 Minuten zu Fuß
 

BILLA, Parkbad, Spar, Bahnhof - ca. 3 Minuten mit dem Auto
 

Fitnessstudio - ca. 4 Minuten zu Fuß

 

Kindergarten - ca. 10 Minuten zu Fuß
 

Volksschule - ca.  3 Minuten mit dem Auto od. 7 Min mit dem Bus

 

Zusammengefasst bietet die Wohnung eine tolle Möglichkeit ein wunderschönes Eigenheim zu werden.

 

Bei Interesse übersende ich Ihnen gerne einen Plan und Unterlagen der Wohnung, stehe für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung und natürlich sind wir Ihnen auch gerne bei der Finanzierung behilflich.

Doch Sie müssen die Wohnung nicht selbst bewohnen um Sie zu lieben, gerne helfen wir Ihnen auch bei der Vermietung.

 

Alexandra Urban

Tel: 0699 / 184 100 10

E-Mail: alexandra.urban@immo-company.at

 

Ich ersuche um Verständnis, dass wir entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und/oder gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: Ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

C
  • Baujahr1991
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis
149000 €
1.475,25 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Lage

address-icon
Wilhelmsburg (3150)

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

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Über den Anbieter

Immo-Company
Immo-CompanyMaklerbüro
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Alexandra UrbanDein Kontakt
Online-ID: 2gaur5x
Referenznummer: OBGC20241120192816371045325c279
Immo-Company
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Bewertung: 4,7 von 5 Sternen
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