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Volksbank Haselünne eG
735 €
2 Zimmer  •  73 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.03.2026

Wohnung zur Miete
735 €
2 Zimmer  •  73 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.03.2026

Exklusive 2 - Zimmer-Wohnung in Haselünne verfügbar!

Diese zentrumsnahe Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Haselünner See und ist ab dem 01.03.2026 verfügbar. Sie bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Der Flur dient als Verbindung zu allen Wohnräumen. Zunächst ist der Hauswirtschaftsraum zu erreichen. Hier sind die entsprechenden Anschlüsse für eine Waschmaschine, sowie für einen Trockner gegeben. Das Schlafzimmer bietet aufgrund der bodentiefen Fenster und der vorteilhaften Aufteilung ausreichend Platz zum Entspannen. Das Tageslicht-Bad verfügt über eine ebenerdige Dusche. Die lichtdurchflutete Wohnküche unterteilt sich in einen offenen Küchenbereich inkl. neuer Einbauküche, einen angrenzenden Essbereich, sowie einen gemütlichen Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon.
Im Außenbereich steht in ein fest zugewiesener PKW-Stellplatz zur Verfügung. Des Weiteren haben Sie die Möglichkeit Ihre Fahrräder in einem abschließbaren Fahrradschuppen sicher unterzustellen.

Die Grundmiete beträgt 735,00 € inkl. PKW-Stellplatz. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 100,00 € sowie eine Vorauszahlung auf die Heizkosten in Höhe von 60,00 €. Die Einbauküche wird mit einer monatlichen Pauschale von 60,00 € angesetzt. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf einen Betrag in Höhe von 955,00 €.
Die Kosten für Strom werden vom Mieter direkt mit dem Versorger abgerechnet.

Merkmale

  • frei ab 01.03.2026
  • 1. Geschoss
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
- Aufzug im Haus
- elektrische Außenjalousien
- KfW-40 Standard
- Fußbodenheizung
- Einbauküchen bereits integriert

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+
  • Baujahr2025
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerErdwärme
MediumRectangleTop

Mietkosten

Warmmiete
955 €
Kaltmiete
10,06 €/m²
735 €
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
60 €
Kaution
1470 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Lage

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Haselünne (49740)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Haselünne, die historischen "Korn- und Hansestadt" ist die älteste Stadt im Herzen des Emslandes. Mit rund 13.400 Einwohnern und umgeben von malerischer Landschaft aus Wasser, Wiesen und Wäldern, bietet Haselünne und seine 15 umliegenden Ortschaften eine perfekte Mischung aus Natur und moderner Lebensqualität. Als staatlich anerkannter Erholungsort glänzt Haselünne mit einem hohen Wohn- und Freizeitwert, der sowohl Familien als auch Singles begeistert.

Die strategisch günstige Lage von Haselünne war bereits zu Zeiten der Hanse ein großer Vorteil. Heute liegt die Stadt am Schnittpunkt der Bundesstraßen B213 und B402 (Europa-Straße 233) und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung im zentralen Emsland. Der nächstgelegene Bahnanschluss in Meppen ist nur 15 Kilometer entfernt, und die Autobahn A31 ist in etwa 20 Kilometer zu erreichen. Damit ist Haselünne nicht nur ideal angebunden, sondern auch perfekt gelegen für Pendler und Reisende.

In Haselünne selbst findet man alles, was man zum Leben braucht. Von allgemeinbildenden Schulen und mehreren Kindertagesstätten über ein Krankenhaus bis hin zu zahlreichen Fachärzten - die medizinische und pädagogische Versorgung ist erstklassig. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders angenehm gestaltet.

Weitere Informationen

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Hinweis:
Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse, Visualisierungen) sind Eigentum der Volksbank Haselünne eG und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
Alle angegebenen Daten stammen von unserem Auftraggeber. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir trotz größter Sorgfalt keine Gewähr übernehmen.
Die aufgeführten Pläne (z. B. Grundrisszeichnungen, Ansichten, Schnittzeichnungen) und Berechnungen dienen der der genaueren Übersicht, diesbezüglich besteht kein Anspruch auf Genauigkeit.Sämtliche Fotos, Texte und grafische Darstellungen (Grundrisse, Visualisierungen) sind Eigentum der Volksbank Haselünne eG und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Über den Anbieter

Hasestr. 5-7, 49740 Haselünne
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Marie KrabbenhöftDein Kontakt
Online-ID: 2nuna57
Referenznummer: MK-PS-03
Volksbank Haselünne eG
Volksbank Haselünne eG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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