Straßgang: 140m² Einfamilienhaus mit Potenzial! Baudichte 0,3-0,6 sonnig gelegen!
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges 140m² Einfamilienhaus inkl. 25m² Nebengebäude, mit einer sehr guten Bausubstanz.
Erdgeschoss:
Eingangsbereich (Garderobe) geräumige Wohnküche, zwei Zimmer, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum.
Obergeschoss:
Vorraum, drei Zimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum.
Balkon 25m² - südlich ausgerichtet.
Weiters gibt es einen Vollkeller mit 70m², welcher von innen und außen begehbar ist.
Heizraum, drei weitere Räume.
Baudichte 0,3-0,6! Brunnen-Wasser und Orts-Wasseranschluss.
Das Haus wurde mit soliden 38er Hohlblock-Ziegel gebaut. 2010 wurde ein Thermoputz angebracht.
Wandstärke mit Thermoputz 47cm. Rohverrohrung für neue Elektrik ist bereits vorhanden.
Nebengebäude 25m²
Energieausweis wurde angefordert und wird nachgereicht.
Merkmale
Bezug: ab sofort
1.287 m² Grundstück
Haustiere erlaubt
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1955
Zustand der ImmobilieNeubau, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
570000 €570.000 €
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt.
Lage
Straßgang, Graz,16.Bez.:Straßgang (8054)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend im 16. Grazer Bezirk Straßgang. Die Lage besticht durch ihre exzellente Infrastruktur mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Nahversorger, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Die sonnige Umgebung lädt zu Spaziergängen ein und bietet ein lebendiges Stadtleben mit vielfältigen urbanen Qualitäten.
