Wohnung zur Miete - Erstbezug

388 €

2 Zimmer  •  54,7 m²  •  2. Geschoss

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Dorfviertel 9, Miesenbach bei Birkfeld (8190)

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Die 2- Zimmer Mietwohnung hat 55m² mit einer schönen Balkon Aussicht auf Grünblick. Sie ist südlich ausgerichtet.

Die Wohnung befinden sich einem Mehrgenerationenhaus "Zur Linne" mit 18 geförderten Wohnungen, die  barrierefrei und exklusiv mit Balkon ausgestattet, die höchsten Wohnkomfort bieten: Glasfaserinternet, Fußbodenheizung, Fernwärme, Holz-Alufenster, modernste Fassadendämmung.

Die eingerichtete Küche ist mit Siemens-Geräten ausgestattet (Geschirrspüler, Kühlschrank, E-Herd und Backofen). Der Boden in den Wohnräumen besteht aus echtem Eichenholz und passt perfekt zum ländlichen Charakter der Umgebung.

Das Haus verfügt über ein 20 cm dicke Wärmedämmung. 

Die Miete ist inklusive Betriebskosten, einem Stellplatz, und Extras wie eine neue Küche mit allen Geräten, Kellerabteil, und TV und Glasfaser-Internet Verkabelung. Die Kosten für Heizung und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet.

Die Miete umfasst die Betriebskosten und die Umsatzsteuer. Details zu den enthaltenen Betriebskosten finden Sie hier: Link. [https://mietervereinigung.at/11903/Betriebskosten#:~:text=Zu%20den%20Betriebskosten%20z%C3%A4hlen%20Wasser,(Rauchfangkehrung)%2C%20Strom%20f%C3%BCr%20die]

Die Wohnung werden über eine Fernwärme geheizt.  

Für eine Besichtigung kontaktieren Sie Frau Renate Lechner unter der Nummer 0664 750 17 669.                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                  Unsere weitere freie geförderte Wohnungen in Weiz Bezirk finden Sie hier [https://www.austriareal.com/immobilien-suchen?f%5Ball%5D%5Bmarketing_type%5D=rent&f%5Ball%5D%5Bcity%5D=St.%20Kathrein%20am%20Hauenstein&f%5Boccupancy%5D=all&from=10261]. 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.100m
Klinik <9.425m
Apotheke <5.375m
Krankenhaus <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <325m
Kindergarten <5.575m

Nahversorgung
Supermarkt <4.725m
Bäckerei <75m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <50m
Polizei <5.225m

Verkehr
Bus <50m
Bahnhof <5.025m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nord-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 54,70 m², Freifläche: 10,23 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,23 m², Bundesland: Steiermark, Wohnungsnr.: Top 11, modernisiert: 2024 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen