Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
569000 €569.000 €
3.512 €/m²
5 Zimmer • 162 m² • 450 m² Grundstück
2026 endlich den Traum vom Neubau verwirklichen? Bauen Sie JETZT mit dem MarktfĂĽhrer!
Sie möchten zeitnah Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen?
Dann habe ich genau das Richtige fĂĽr Sie:
Bauen Sie Ihr individuelles Haus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen – mit modernster Technik und KfW-Förderfähigkeit.
Wenn Sie sich beim Ausbau einbringen möchten, können Sie zusätzlich erheblich sparen.
Ob Ausbauhaus oder einzugsfertig – Sie entscheiden, wie Ihr Traumhaus entsteht.
Merkmale
450 m² Grundstück
2 WCs, Gäste-WC
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Stellen Sie sich vor, Sie öffnen die Tür zu Ihrem neuen Zuhause – lichtdurchflutet, modern und genau so geplant, wie Sie es sich immer gewünscht haben.
Im Preis enthalten ist bereits Ihr projektierter Ausbauhaus-Traum auf Bodenplatte, ausgestattet mit modernster Technik und einem BeispielgrundstĂĽck zum ortsĂĽblichen Bodenrichtwert der Region.
Freuen Sie sich auf 2,75 m hohe Decken, die Platz für große Fenster schaffen und Ihren Wohnraum mit Tageslicht füllen. An kühleren Tagen sorgt die Fußbodenheizung im Erd- und Dachgeschoss für wohlige Wärme und ein spürbar angenehmes Wohngefühl. Die energieeffiziente Wärmepumpe übernimmt Heizung, Warmwasser sowie die Be- und Entlüftung – in Kombination mit der Photovoltaikanlage entsteht ein Zuhause, das sich weitgehend selbst versorgt und Ihre laufenden Nebenkosten deutlich reduziert.
Das Beste: Ihr Grundriss ist zu 100 % individuell planbar. Sie entscheiden, wie Ihr zukünftiges Zuhause aussieht – wir setzen es gemeinsam um.
Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit, Ihr Haus KfW-40+ förderfähig zu bauen. In Zusammenarbeit mit unserer Partnerbank profitieren Sie von attraktiven Förderungen und spürbaren Einsparungen bei Ihrer monatlichen Rate.
Wenn Sie weitere Informationen haben möchten, nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf!
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartZentralheizung: FuĂźbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
569000 €569.000 €
3.512,35 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
608.830 €1
Kaufpreis
569.000 €
Kaufnebenkosten
39.830 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.535 €
Grunderwerbsteuer (5%)
28.450 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wettmar, Burgwedel (30938)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Gute Nachrichten: Wir bauen deutschlandweit!
Sie haben schon ein Grundstück? Perfekt – wir entwickeln Ihr persönliches Hauskonzept genau passend zu Lage, Bebauungsplan und Ihren Wünschen.
Sie suchen noch das passende Grundstück? Unser Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche – regional, gezielt und mit exklusiven Angeboten.
Egal, wo Sie stehen – wir holen Sie genau dort ab. Ihr Traumhaus beginnt mit dem richtigen Konzept. Und das bekommen Sie bei massa haus: individuell, durchdacht, transparent.
Weitere Informationen
Ich bin für Sie da – persönlich, flexibel und unverbindlich!
Rufen Sie mich einfach an oder schreiben Sie mir bequem per WhatsApp unter 0152 59141888.
Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören und Sie auf dem Weg zu Ihrem eigenen Zuhause zu begleiten!
Ihr Berater bei massa haus Langenhagen
Daniel Kraus
