Willkommen in Ihrem Traumhaus am malerischen Tegernsee! Dieses exklusive Einfamilienhaus steht zum Kauf und bietet großzügige 265 Quadratmeter Wohnfläche auf einem 900 Quadratmeter großen Grundstück. Mit insgesamt 8 Zimmern, 4 Schlafzimmern und 4 Bädern bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie und Gäste.
Das Haus wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert und präsentiert sich heute in einem gehobenen, renovierten Zustand. Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen: - Elegante Fliesen und warmes Parkett als Bodenbelag - Eine geräumige Doppelgarage sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz - Ein praktischer Keller mit ausreichend Stauraum - Mehrere Abstellräume für Ordnung und Übersicht - Eine Extra Einliegerwohnung für Ihre Besucher, die übernachten möchten - Eine voll ausgestattete Einbauküche, die keine kulinarischen Wünsche offenlässt - Ein wunderschöner Garten mit 400 Quadratmetern Gartenfläche, ideal für Entspannung und Familienaktivitäten - Ein einladender Kamin für gemütliche Abende - Eine private Sauna, um sich nach einem langen Tag zu entspannen (noch nicht fertiggestellt) Eine PV Anlage ( 27,5 KW) mit Speicherbatterie (11 KW) unterstützt die Energiekosten der Wärmepumpe positiv, so dass die Immobilie für die Zukunft bestens gerüstet ist.
Dieses Grundstück in Gmund am Tegernsee bietet eine idyllische Umgebung mit Sonnenschein den ganzen Tag. Genießen Sie den Sonnenuntergang und den Blick auf die umliegenden Berge. In diesem einzigartigen Anwesens erleben Sie luxuriöses Wohnen in einer der schönsten Regionen Deutschlands.
Kontaktieren Sie mich gerne, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, ich freu mich auf Ihren Anruf, oder Ihre Mail unter: Birgit Merx, 0151 152 080 99 per mail birgit.merx@waag-redberg.com
Merkmale
900 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr1970
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% USt. Die Käuferprovision ist fällig und zahlbar bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Die Verkäuferprovision ist fällig nach Geldeingang des Käufers beim Verkäufer.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Lage
Gmund am Tegernsee (83703)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Willkommen in Gmund am Tegernsee, einer der begehrtesten Wohnlagen im schönen Oberbayern. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die den perfekten Rahmen für ein idyllisches Leben am See bietet.
. Nur wenige Gehminuten vom Ufer des Tegernsees entfernt, können Sie die Vorzüge des Sees jederzeit genießen. Ob Schwimmen, Segeln oder einfach nur entspannen - der Tegernsee bietet für jeden etwas. . Die Umgebung ist geprägt von malerischen Alpengipfeln und grünen Wäldern, die zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren einladen. Die Naturschönheit ist das ganze Jahr über beeindruckend, von den blühenden Wiesen im Frühling bis hin zu den schneebedeckten Landschaften im Winter. . Gmund am Tegernsee bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Boutiquen, Restaurants und Cafés. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, ohne auf die Vorzüge eines ruhigen Wohnorts verzichten zu müssen. . Die Anbindung an München ist hervorragend. Mit dem Auto erreichen Sie die Landeshauptstadt in etwa 45 Minuten, und die S-Bahn-Station in Gmund bietet eine direkte Verbindung in die Stadt. Dies macht die Lage ideal für Pendler. . Exzellente Schulen, sowohl öffentliche als auch private, befinden sich in der Nähe und gewährleisten eine hochwertige Bildung für Ihre Kinder. . Die Immobilie profitiert zudem von der Nähe zu erstklassigen Golfplätzen, Skigebieten und anderen Freizeitaktivitäten, die die Region zu einem Paradies für Sportbegeisterte machen.
Erleben Sie das einzigartige Ambiente von Gmund am Tegernsee und genießen Sie ein Leben in einer der schönsten Ecken Deutschlands.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Gartenfläche: 400,00 m², Bundesland: Bayern, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 65.06, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.93, Distanz zum Bus: 0.16
