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290.000 €
3 Zimmer  â€˘  83,1 m²
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf
290000 €
3.492 €/m²
3 Zimmer  â€˘  83,1 m²

www.immovista.de

Zum Verkauf steht eine seit 01.07.2017 vermietete, gepflegte Etagenwohnung (1.Obergeschoss) im beliebten Dresdner Stadtteil Blasewitz. Diese attraktive Immobilie, erbaut im Jahr 1996 in massiver Bauweise, vereint modernen Wohnkomfort mit einer ansprechenden Architektur. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von ca. 83 m² und umfasst drei geräumige Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt sowohl durch ihre funktionale Raumaufteilung als auch durch helle, lichtdurchflutete Räume.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 449,00 €. Diese Etagenwohnung bietet den idealen Rahmen für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld in einer der schönsten Regionen der Stadt legen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnmöglichkeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Die monatliche Kaltmiete beträgt 705,93 €.

Merkmale

  • vermietet
  • Kelleranteil
  • Tiefgarage
  • Gäste-WC
  • Balkon
- Gäste-WC
- Kabel/Sat-TV
- Balkon
- Tiefgarage
- Unterkellert

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

C
  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
290000 €
3.491,87 €/m²
Preis pro Stellplatz
11000 €
Hausgeld
449 €
Provision für Käufer
3,57 %
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 11.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
322.103 €1
Kaufpreis
290.000 €
Notarkosten (1,5%)
4.350 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
15.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.353 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.450 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Blasewitz, Dresden (01309)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese attraktive Etagenwohnung befindet sich in Blasewitz, einem der begehrtesten Stadtteile Dresdens. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige, aber zugleich zentrale Lage aus, die sowohl eine hohe Lebensqualität als auch eine exzellente Anbindung an das städtische Verkehrsnetz bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Neubauten, was dem Viertel ein unverwechselbares Flair verleiht.
In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Für Naturliebhaber bietet sich die Möglichkeit, die nahegelegenen Elbwiesen oder den Waldpark zu erkunden, die perfekte Orte zur Erholung und Freizeitgestaltung darstellen. Familien profitieren von der Präsenz renommierter Bildungs- und Betreuungsangebote, die sich in der Umgebung befinden.
Dank der ausgezeichneten Infrastruktur sind sowohl das Stadtzentrum als auch andere wichtige Punkte der Stadt schnell und unkompliziert erreichbar. Entdecken Sie die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturverbundener Ruhe in diesem charmanten Stadtteil Dresdens.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gĂĽltig bis 3.6.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 91.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben der Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien finden Sie auch unter https://www.immovista.de. Bitte beachten Sie, nicht alle Immobilienangebote werden online präsentiert. Es lohnt sich, ein Suchprofil bei uns zu hinterlegen. So werden Sie im Idealfall bereits vor einer Veröffentlichung eines Immobilienangebotes von uns per Email informiert. Immobilienmakler Dresden https://www.immovista.de. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen

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Ăśber den Anbieter

WestendstraĂźe 3, 01187 Dresden
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Partnerschaft
Online-ID: 2m5w85l
Referenznummer: 9121
IMMOVISTA GmbH - Immobilienmakler Dresden
IMMOVISTA GmbH - Immobilienmakler Dresden
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen
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