Objektbeschreibung
Charmantes Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende (ca. 1900) mit 2.000 m² Olivenhain. Die Immobilie besticht durch ihren historischen Charakter und ihre ruhige, sonnige Lage in den Hügeln zwischen Florenz und Pistoia. Das Grundstück umfasst 55 Olivenbäume und verleiht dem Anwesen eine authentische, mediterrane Atmosphäre – ein echtes Refugium für Naturliebhaber und Individualisten. Das Anwesen wurde mit hochwertigen Materialien sorgfältig und nach den neuesten Sicherheitsrichtlinien saniert sowie geschmackvoll eingerichtet. ?Es bietet ein harmonisches Gesamtbild, das Ruhe, Stil und Wohnqualität vereint.
Raumaufteilung
Das Haupthaus bietet im Obergeschoss drei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Arbeitsbereich mit Kamin, eine große lichtdurchflutete Wohnküche mit Esszimmer und Kamin sowie ein einladender Eingangsbereich.
Das angrenzende Nebenhaus eignet sich perfekt als Gäste- oder Einliegerwohnung: Es verfügt über eine große Wohnküche und ein Badezimmer im Erdgeschoss sowie zwei Zimmer im Obergeschoss.
Ein besonderes Highlight ist der historische Gewölbekeller und der große Außenbereich mit gemauertem Pizzaofen und Grill – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.
Weitere Ausstattungsmerkmale: Alarmanlage, erdbebensichere Standards, Gasheizung, Waschraum, Stellplatz für 2 Autos.
Merkmale
2.000 m² Grundstück
Einbauküche
Garten
Fernblick
möbliert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1900
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945)
Preisdetails
Kaufpreis
645000 €645.000 €
3.225 €/m²
Provision für Käufer
3%
Lage
Lamporecchio (51035)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger, sonniger Lage auf den Hügeln bei Lamporecchio zwischen Florenz und Pistoia. Eingebettet zwischen zwei landschaftlichen Kostbarkeiten der Toskana: dem Naturschutzgebiet Padule di Fucecchio und den sanften Hügeln des Montalbano. Dank ihrer zentralen Lage lassen sich von hier aus zahlreiche attraktive Ziele bequem erreichen – darunter Vinci, Montecatini Terme, Pistoia, Lucca, Florenz und Pisa. Die Umgebung ist geprägt vom silbrigen Schimmer der Olivenhaine und den warmen Farbtönen der Weinberge, die sowohl die Hügellandschaften als auch die Ebene durchziehen.
Weitere Informationen
Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar
