Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug

374490 €374.490 €

2.497 €/m²

4 Zimmer  •  150 m²

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Niederkreuzstetten (2124)

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Die Stadtvilla wird in massiver Bauweise in einem Neubaugebiet in Niederkreustetten errichtet. Der malerische Ort im Weinviertel ist sowohl per KFZ als auch öffentlich gut erreichbar. 

Klarheit und Modernität - dafür steht die Stadtvilla 150. Durch die geradlinige Architektur hat das Massivhaus eine zeitlos schöne Optik. Die lichtdurchfluteten Räume bieten Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Die großzügige Innenarchitektur kann an Ihre individuellen Wohnwünsche angepasst werden.

Das Grundstück kann um rund € 80.000,- zusätzlich erworben werden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <7.000m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <5.500m
Post <500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges Inkludierte Leistungen:

schlüsselfertiges Massivhaus auf Bodenplatte (gegen Aufpreis auch mit Keller möglich) inkl. Aushub

Komplettausstattung der Sanitärräume mit Wanne und Dusche

Sanitärräume bereits gefliest  - Sie müssen vor dem Einzug also nur noch Fußboden legen und ausmalen!

Luft-Wasser-Wärmepumpe von Vaillant

hochwertige 3fach verglaste Fenster aus heimischer Produktion

Beschattung durch hochwertige Rollläden aus Aluminium (in mehreren Farbtönen erhältlich) 

 

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen viel Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.

Im Hausbau-Schutzbrief enthalten sind unter anderem:
.Baufertigstellungs-Bürgschaft
.12 Monate Fixpreisgarantie
.Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
.TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften und unabhängiger Finanzierungsservice
.Blower-Door-Test und Endkontrolle durch einen unabhängigen Baugutachter
.Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung

 

Bitte beachten Sie, dass das Grundstück, die Erwerbsnebenkosten (Notarkosten, Grunderwerbsteuer, etc.) sowie die Baunebenkosten (z.B. Hausanschlusskosten, Vermessung, Baustrom, uvm.) NICHT im Preis enthalten sind!

Town & Country Haus hat keine Grundstücke in seinem Portfolio. Gerne unterstützen wir unsere Hausbau-Kunden bei der Beschaffung/Vermittlung eines Grundstücks - natürlich kostenfrei. Wir bitten Sie daher um Verständnis, dass wir (evtl. vorhandene) detaillierte Informationen zu Grundstücken nur an unsere Hausbau-Kunden weitergeben.

Von reinen Grundstücksanfragen bitten wir abzusehen.
Selbstverständlich können wir dieses Haus auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück bauen.

Town & Country Haus - https://www.tc-haus.at/ Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen