Ihr Gesundheitszentrum am Platz der Freiheit zwei Praxiseinheiten an
Einheit 1 - ideal für kostenbewusste Praxisgründer und Einsteiger: Eine 185 m² große, fertig ausgebaute und teilmöblierte Arztpraxis für nur 1.850 € Nettokaltmiete monatlich. Die Räume wurden als Arztpraxis gebaut, möbliert und eingerichtet - Sie ziehen ein, bauen Ihre Technik auf, fertig. Keine Umbaukosten. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist anmietbar. Bezugsfrei!
Einheit 2 - ideal für größere Praxen oder Praxisgemeinschaften: 250-300 m² individuell teilbare Praxisfläche. Die Aufteilung kann in Absprache nach Ihren Wünschen erfolgen und unter Kostenteilung aus einer Hand komplett gebaut und eingerichtet werden. 10 €/m² nettokalt, Tiefgaragenplatz anmietbar, bezugsfrei für den Umbau ab 2026.
Das Gesundheitszentrum beherbergt zahlreiche Arztpraxen, eine Apotheke, einen Pflegedienst und Physiotherapie.
So profitieren Sie von einem attraktiven Standort mit hoher Patientenfrequenz, ohne Ihre Selbstständigkeit aufgeben zu müssen.
Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé.
Merkmale
3. Geschoss
Personenaufzug
Gäste-WC
Keller
Objektart: Büro-/Praxisfläche (Arztpraxis)
Fläche: 185 m² (teilbar ab 185 m²; weitere Fläche von 250-300 m² verfügbar)
Baujahr: 1994, modernisiert Heizung: Gas Personenaufzug vorhanden Tiefgaragen-Stellplatz anmietbar
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
2.250 €
Nettomiete
1.850 €
Nebenkosten
400 €
Heizkosten
200 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
5550 €5.550 €
Lage
Paulsstadt, Schwerin (19053)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Zentrum ist für Mitarbeiter und Patienten hervorragend angebunden - über mehrere Straßenbahn- und Buslinien sowie den nur wenige Gehminuten entfernten Haupt- und Busbahnhof.
Für den täglichen Bedarf sorgen Imbiss, Bäcker und Fleischer im Haus, Obst und Gemüse, Zeitungen und einen weiteren regionalen Bäcker gibt es gegenüber.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Endenergieverbrauch beträgt 64.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2022. Die Energieeffizienzklasse ist C.
Heizkosten in Nebenkosten Angaben nicht enthalten.
Liebe Mietinteressenten! Bitte stellen Sie NUR SCHRIFTLICHE Anfragen zu Besichtigungsterminen. Registrieren Sie sich mit Ihren Daten und schreiben uns, wann Sie am besten besichtigen können. TELEFONISCH können wir KEINE Besichtigungstermine vergeben.
Wichtiger Hinweis: Wir haben vom Eigentümer einen Auftrag zur Vermittlung dieser Mietwohnung - gemäß Paragraph 6 des Wohnungsvermittlungs-Gesetzes. Es gilt das sogenannte Bestellerprinzip. D.h. für den Mieter fällt gemäß Wohnungsvermittlungs-Gesetz KEINE Provision an. Bei einer Anmietung dieser Wohnung wird eine Mietkaution in Höhe von 3 Monatskaltmieten fällig.
Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder seinem Vertreter zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.
Stichworte
Gesamtfläche: 185,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
