Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

1395000 €1.395.000 €

9.893 €/m²

4 Zimmer  •  141 m²  •  5 Geschosse  •  frei ab sofort

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Schöneberg, Berlin (10781)

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Diese großzügig geplante 4-Zimmer-Neubauwohnung vereint zeitgemäße Architektur mit einer klar strukturierten, familiengerechten Raumaufteilung und einer Ausführung, die auf Qualität, Alltagstauglichkeit und langfristige Werthaltigkeit ausgerichtet ist. Ein Wohnkonzept für Menschen, die Raum, Ruhe und Substanz schätzen. Auf ca. 140 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss mit einer sehr ausgewogenen Balance aus Offenheit und Privatsphäre. Der großzügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das kommunikative Zentrum der Wohnung – offen gestaltet, hervorragend belichtet und ideal für das tägliche Familienleben ebenso wie für Gäste. Der private Bereich der Wohnung ist klar gegliedert und besonders komfortabel organisiert. Das Master-Schlafzimmer verfügt über ein eigenes en-suite Badezimmer, das direkt angeschlossen ist und einen abgeschlossenen Rückzugsbereich schafft. Zwei weitere gut proportionierte Schlafzimmer liegen in einem separaten Bereich und teilen sich ein zweites Badezimmer, das funktional zwischen den Zimmern angeordnet ist. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das den Alltag spürbar erleichtert und den privaten Bereich klar abgrenzt. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen ruhigen, geschützten Platz für Erholung im Freien. Die Wohnung ist insgesamt sehr gut möblierbar, verfügt über eine logische Raumabfolge ohne Durchgangszimmer und überzeugt durch ihre Großzügigkeit. Die Ausführung entspricht einem anspruchsvollen Neubau-Standard: moderne Haustechnik, ausgewählte Materialien, zeitlose Oberflächen und eine Bauqualität, die auf Langlebigkeit und Nachhaltigkeit ausgelegt ist. Ein Tiefgaragenstellplatz ist Bestandteil des Wohnkonzepts und ergänzt den Wohnkomfort sinnvoll. Die Lage bietet ein familienfreundliches, etabliertes Umfeld mit hoher Lebensqualität. Ruhige Wohnstraßen, kurze Wege und eine gewachsene Nachbarschaft prägen das Umfeld. Neubauwohnungen dieser Größenordnung und Qualität sind in dieser Lage selten und entsprechend nachhaltig nachgefragt. Diese Einheit richtet sich an Familien oder Paare mit Anspruch an Raum und Qualität, die ein modernes Zuhause in einer der begehrtesten innerstädtischen Wohnlagen suchen – durchdacht, hochwertig und langfristig wertstabil. Gerne freuen wir uns darauf, Ihnen diese besondere Wohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung vorstellen zu dürfen und Ihnen alle Details vor Ort zu präsentieren.