Großzügige Doppelhaushälfte in Grasbrunn für die ganze Familie
Diese ansprechende und gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1999 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend in Grasbrunn. Mit ca. 140 m² Wohnfläche (laut Plan) bietet sie ein ideales Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, den gepflegten Zustand sowie das ca. 351 m² große Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine Diele mit Garderobenplatz und Gäste-WC. Von einem weiteren Flur mit Treppenaufgang öffnen sich die Wege in das geräumige Wohn- und Esszimmer mit einer offen gestalteten Küche, die harmonisch integriert ist. Ein gemütlicher Speckstein-Ofen verleiht diesem Bereich eine besondere Wohnatmosphäre. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinder-, Schlaf-, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Ergänzt wird diese Etage durch ein Badezimmer mit Badewanne und Bidet. Das Dachgeschoss bietet einen besonderen Rückzugsort: Hier befinden sich ein weiteres Duschbad sowie ein großzügiger Schlafraum mit Panoramafenster und integrierter Ankleide, der durch seine Helligkeit und Weitläufigkeit besticht. Im Keller erwartet Sie ein praktischer Waschraum inklusive Sauna, ein Hobbyraum sowie ein zusätzlicher Vorratsraum - ideal für Freizeit, Entspannung und Stauraum.
Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch eine Garage mit angrenzendem Carport sowie einen zusätzlichen Außenstellplatz, die ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge bieten.
Diese Doppelhaushälfte vereint solides Bauen, eine familienfreundliche Raumaufteilung und eine attraktive Lage in Grasbrunn und stellt somit eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer dar.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grasbrunn (85630)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Gemeinde im östlichen Landkreis München, die durch ihre gute Anbindung an die Landeshauptstadt sowie die ausgewogene Kombination aus urbaner Nähe und ländlicher Umgebung überzeugt. Grasbrunn zählt zu den gefragten Wohnlagen im südöstlichen Münchner Umland und bietet eine vielfältige Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Sportangeboten direkt vor Ort.
Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von München - sowohl mit dem Auto über die Autobahn als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln in Kombination mit nahegelegenen S-Bahn-Stationen. So profitieren Sie von kurzen Pendelzeiten in die Innenstadt, zu Arbeitsplätzen und zu regionalen Zielen.
Trotz der guten Verkehrsanbindung zeichnet sich die Gemeinde durch grüne Freiräume, Felder und Waldflächen aus, die zu Spaziergängen, Rad- oder Joggingtouren einladen und ein naturnahes Lebensgefühl vermitteln.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Grundstück ist real geteilt.
Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, modernisiert: 2022
