Die angebotene Einheit besitzt eine Gesamtfläche von ca. 10.000 m², welche sich aus einer Halle mit ca. 9.000 m² und einer Mezzaninfläche von etwa 900 m² zusammensetzt. Zu dieser Einheit gehören ca. 35 Parkplätze von denen ein Teil mit E-Ladesäulen ausgestattet ist. Die Lagerfläche hat eine Höhe von ca. 10,50 m (UKB) und wird mit LED beleuchtet. Die Halle wird über insgesamt 8 Rampentore und 1 ebenerdiges Tor angedient.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
35 Stellplätze: 35 Außen-Stellplätze
LKW-Zufahrt
Laderampe
.Höhe in UKB .Höhe von (m) 10,50 m .Höhe bis (m) 10,50 m .Boden Beton .Bodenbelastung (kg/m2) 5.000 .Andienung ebenerdige Tore, Rampentore .Heizungsart Fußbodenheizung .Befeuerung Luft/Wasser Wärmepumpe .Beleuchtung LED .Absicherung 32 A .Brandschutz Rauch-/Wärmeabzugsanlage, Sprinkleranlage .Lüftungsanlage .E-Ladesäule Ja .PV-Anlage Ja
Bausubstanz und Energie
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Provision für Mieter
provisionsfrei; provisionsfrei inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
35 Stellplätze
Lage
Urbach, Köln (51145)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Standort in Köln-Porz bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung an die Autobahnen A559 und A59. Der Flughafen Köln/Bonn ist in nur 3,5 km erreichbar. Die strategische Lage ermöglicht schnellen Zugang zu wichtigen Verkehrswegen und macht die Immobilie ideal für Logistik- und Gewerbenutzung.
Weitere Informationen
Sonstiges
H I N W E I S E
Bei der hier angebotenen Liegenschaft handelt es sich um eine reine Lager-, Logistik- oder Produktionsimmobilie. Wir bitten Sie, bei folgenden Nutzungswünschen, von einer Anfrage abzusehen:
.Events und Veranstaltungen .Religiöse Einrichtungen und Versammlungsstätten .Vergnügungsstätten & Diskotheken .Gastronomie .Sport- & Spielstätten
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 80 Ausstellung und Verwendung von Energieausweisen gemäß Gebäudeenergiegesetz vom 8. August 2020 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Stichworte
Lagerfläche: 8.800,00 m², Gesamtfläche: 9.724,00 m²
