Repräsentative Mietfläche im traditionsreichen Parkhotel Weißer Hirsch
Die repräsentative Gewerbefläche befindet sich im traditionsreichen Parkhotel Dresden, zentral im begehrten Stadtteil Weißer Hirsch gelegen. Auf rund 262 m² präsentiert sich das Objekt über zwei Ebenen - Erdgeschoss und Untergeschoss - und bietet ein helles, offenes Raumkonzept. Großzügige Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und bieten ideale Voraussetzungen zur wirkungsvollen Präsentation Ihrer Waren.
Dank ihrer prominenten Lage und hervorragenden Sichtbarkeit eignet sich die Fläche besonders für hochwertige Einzelhandelskonzepte oder kundenorientierte Dienstleistungen.
Die Räumlichkeiten sind kurzfristig beziehbar und begeistern durch flexible Gestaltungsmöglichkeiten, die eine individuelle Nutzung erlauben. Die Mietflächen werden in einem bezugsfertigen Zustand übergeben, können aber auch nach den individuellen Vorstellungen des Mieters ausgebaut werden.
Mit der gelungenen Verbindung aus historischer Architektur, moderner Ausstattung und exzellenter Verkehrsanbindung bietet diese Gewerbefläche beste Bedingungen für einen erfolgreichen Geschäftsbetrieb an einer der exklusivsten Adressen Dresdens.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Denkmalschutz-Afa
- ca. 165 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie ca. 97 m² Kellerfläche im Untergeschoss - großzügige Schaufensterfronten mit optimaler Präsentationsfläche - direkter Zugang zum Untergeschoss über die Tiefgarage - Erneuerung sämtlicher Fenster- und Türelemente - Wasseranschluss im Untergeschoss vorhanden - Untergeschoss mit moderner Sanitäranlage und praktischer Lagerfläche - Stellplätze in der Tiefgarage zur separaten Anmietung
Grundrisse
Grundrisse
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Mietkosten
Monatliche Miete
12 €/m²
Nebenkosten
3,20 €
Provision für Mieter
1,19 Nettokaltmieten inkl. MwSt. Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten. Das Honorar versteht sich inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Kaution
keine Angabe
Lage
Bühlau/Weißer Hirsch, Dresden (01324)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das renomierte und bekannte Geschäftshaus befindet sich in gesuchter Lage in Dresden-Bühlau / Weißer Hirsch. Durch die verkehrsgünstige Lage, direkt an der Bundesstraße 6, ist dieser Stadtteil ein bevorzugtes Geschäftsgebiet für viele Bewohner aus dem Umland von Dresden. In der Umgebung sind zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleistungsunternehmen, Büros und Arztpraxen sowie eine Bibliothek angesiedelt. Eine Haltestelle des ÖPNV befindet sich unweit des Objektes.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
1,19 Nettokaltmieten inkl. MwSt. Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten. Das Honorar versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.
Sonstiges
Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
Bei Mietvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Honoraranspruch in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten. Das Honorar versteht sich inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Das Honorar ist verdient und fällig bei Mietvertragsabschluss.
Das Objekt ist ein Baudenkmal. Es liegt kein Energieausweis vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Darstellungen und Preise stammen ausschließlich vom Eigentümer oder eines Dritten. Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und die zwischenzeitliche Vermietung der Gewerbeeinheit bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
