4 Zimmer • 93 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
850 €
4 Zimmer • 93 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Großzügige Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse & Garten in begehrter Lage von Merzig
In Merzig steht eine gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Zweifamilienhauses und bietet rund 93 m² Wohnfläche. Die Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Zugang zur Terrasse und Garten. Zusätzlich stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein Gartenanteil sowie eine Garage. Außerdem gibt es einen gemeinschaftlich nutzbaren Raum für Hauswirtschaft und Wäsche.
Kaltmiete: 850 € Nebenkosten: 200 € (alle inkl., außer Strom) Garage : 30 € Die Kaution beträgt zwei Monatskaltmieten zuzüglich zwei Monatskaltmieten für die Garage. Strom: muss vom Mieter selbst beim Versorger angemeldet werden
Merkmale
frei ab 01.06.2026
1. Geschoss
Keller
Balkon
Terrasse
Garage
Großzügiger Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse Badezimmer mit begehbarer Dusche Laminat- und Fliesenböden Gemeinschaftlicher Waschraum Gartenanteil zur Nutzung Eigener Kellerraum Gas-Zentralheizung Sehr gute Lage Terrasse Garage
Die Wohnung ist ab dem 01.06.2026 bezugsfrei. evtl. auch früher
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.050 €
Kaltmiete
9,14 €/m²
850 €
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1700 €1.700 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Lage
Merzig (66663)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einer begehrten Wohnlage von Merzig. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Autobahnanbindung und das Stadtzentrum liegen nicht weit entfernt. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und bietet ein ruhiges, angenehmes Wohnumfeld.
Weitere Informationen
Sonstiges
Hinweis für Interessenten: Bitte nur Anfragen von Interessenten mit eigenem Einkommen. Mietübernahmen durch Ämter können leider nicht berücksichtigt werden. Haustiere sind ebenfalls nicht möglich. Bitte senden Sie bei Interesse eine kurze Nachricht mit ein paar Informationen zu Ihrer Person (z. B. Beruf, Anzahl der einziehenden Personen, gewünschter Einzugstermin) sowie Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Vielzahl an Anfragen nur vollständig ausgefüllte Anfragen berücksichtigt werden können. Geeignete Interessenten werden von uns für einen Besichtigungstermin kontaktiert.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
