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575 €
2 Zimmer  •  60,6 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab sofort
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Wohnung zur Miete
575 €
2 Zimmer  •  60,6 m²  •  3. Geschoss  •  frei ab sofort

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und Abstellkammer in Saalenähe

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und ermöglicht individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die separate Küche ist praktisch geschnitten und verfügt über ausreichend Stauraum sowie Platz für alle notwendigen Geräte. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt mit seinen hellen Fliesen für ein freundliches Ambiente. Eine praktische Abstellkammer rundet das Raumangebot ab und bietet zusätzlichen Platz für Haushaltsutensilien.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine gepflegte, gut aufgeteilte Wohnung in angenehmer Wohnlage suchen.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 3. Geschoss
  • Haustiere erlaubt
  • Kelleranteil
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
- helle Wohnräume mit Laminat
- zahlreiche Fenster und Zugang zum Balkon
- Balkon mit Blick über die Dächer von Halle (Saale)
- separate Küche mit Fenster
- Badezimmer mit Fenster und Badewanne
- kleine Abstellkammer
- praktische Raumaufteilung
- gute Belichtung und angenehmes Wohnambiente

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1900
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
750 €
Kaltmiete
9,50 €/m²
575 €
Nebenkosten
75 €
Heizkosten
100 €
Kaution
1320 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 575,00 EUR

Lage

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Franz-Schubert-Straße 4InnenstadtHalle (06108)
Die Franz-Schubert-Straße 4 liegt im begehrten Stadtteil Innenstadt (Bezirk Mitte) von Halle (Saale). Die Wohnstraße ist ruhig, gepflegt und geprägt von sanierten Altbauten, die den typischen Charme und den Charakter des Viertels widerspiegeln. Der Standort besticht durch seine hervorragende zentrale Lage mit unmittelbarem Zugang zur Innenstadt, die fußläufig in weniger als 10 Minuten erreichbar ist.

In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Highlights wie die Moritzburg, die Oper Halle und die Marktkirche, die das lebendige Stadtleben prägen. Für Naturliebhaber bietet die nahegelegene Saale mit ihren Uferbereichen entspannte Spazier- und Freizeitmöglichkeiten.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die Straßenbahn ist nur etwa 350 Meter entfernt, ein gut ausgebautes Busnetz sowie der Hauptbahnhof sind innerhalb von ca. 12 Minuten erreichbar. Die Anbindung zum Flughafen Leipzig/Halle sowie zu anderen größeren Städten wie Leipzig ist ebenfalls unkompliziert und schnell.

Parkmöglichkeiten sind vorhanden, teilweise mit kostenfreier Kurzzeitparkzone direkt vor dem Haus sowie weiteren Parkplätzen in der Umgebung. Die Kombination aus urbaner Infrastruktur, kulturellen Angeboten und naturnaher Lage macht diese Adresse besonders attraktiv für Singles oder Berufstätige, die Stadtnähe mit Ruhe verbinden möchten.

Insgesamt bietet die Franz-Schubert-Straße 4 eine perfekte Balance aus zentralem Wohnen, guter Verkehrsanbindung und angenehmem Wohnumfeld in einem der begehrtesten Stadtteile von Halle (Saale).

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Personen die Immobilie besichtigen können, die sich vorher angemeldet haben. Senden Sie mir bitte vor der Besichtigung die zuvor an Sie versandten Unterlagen zu. Wir setzen uns mit Ihnen in Verbindung und schicken Ihnen alles zu.

Sie benötigen Unterstützung für alles was anfällt - Kaution, Küche, Umzug? Sprechen Sie mich an - ich vermittle gern den passenden Kontakt für Ihren Privatkredit.

Sie möchten Ihr Haus verkaufen oder Ihre Immobilie vermieten? Oder Sie kennen jemanden, der sein Haus verkaufen möchte oder Unterstützung bei der Vermietung benötigt? Dann melden Sie sich bei uns! Für jeden Hinweis, der zum Verkauf eines Hauses führt, vergeben wir attraktive Prämien - sprechen Sie uns an!

Leider können wir Mietkaufanfragen nicht bearbeiten - dieses Objekt ist kein Mietkaufobjekt.

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

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Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Eine Zahlungspflicht ergibt sich erst nach Erfüllung des Maklervertrages, also nach Stattfinden des Notartermins.

Verbraucherinformationen - https://makler-halle-saale.de/kontaktformular-rebecca-kiehne-immobilienmaklerin-halle-saale/datenschutzerklaerung-von-rebecca-kiehne-immobilien/ Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 5 Etagen

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Über den Anbieter

Burgstraße 64, 06114 Halle (Saale)
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Partnerschaft
Frau Judy HauckDein Kontakt
Online-ID: 2mcyr5k
Referenznummer: 0369
Rebecca Kiehne Immobilienmaklerin
Rebecca Kiehne Immobilienmaklerin
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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