Einfamilienhaus zum Kauf
220000 €
957 €/m²
7 Zimmer • 230 m² • 705 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit Anbau, Lagerfläche und Doppelgarage!

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 bietet nicht nur großzügigen Wohnraum für eine Familie, sondern auch zahlreiche Erweiterungsmöglichkeiten und praktische Nutzflächen. Besonders hervorzuheben ist der Anbau mit ca. 70 m² Lagerfläche und die geräumige Doppelgarage, die ursprünglich von einem Getränkevertrieb genutzt wurde und daher ideal für Handwerksbetriebe, Kleinunternehmer oder als Lagerraum geeignet ist.

Doppelgarage: Die großzügige Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge und war früher für Lieferwagen eines Getränkevertriebs genutzt. Sie bietet ausreichend Stauraum für Fahrzeuge, Geräte oder andere gewerbliche Zwecke.

Es besteht die Möglichkeit eine separate Einliegerwohnung zu schaffen die ideal für Mehrgenerationenwohnen geeignet ist - etwa für Eltern oder Schwiegereltern.

Merkmale

705 m² Grundstück
Keller
Terrasse
Garten
5 Stellplätze

Sanierungsbedarf: Das Haus ist gepflegt, aber dem Baujahr entsprechend sanierungsbedürftig. Hier haben Sie die Möglichkeit, das Objekt nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren und zu modernisieren.

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

220000 €

956,52 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

245.454 €1

Kaufpreis

220.000 €

Kaufnebenkosten

25.454 €

Notarkosten (1,5%)

3.300 €

Grunderwerbsteuer (6%)

13.200 €

Provision für Käufer (3,57%)

7.854 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.100 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Riedelbach, Weilrod (61276)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

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Über den Anbieter

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Limburger Str. 53, 65510 Idstein

Partnerschaft

Herr Tobias JungDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26XQ3EH1KKVZ

Referenznummer: 44320106-1014371

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