Wohnung zur Miete

985 €

3,5 Zimmer  •  85 m²  •  1. Geschoss  •  frei ab 01.05.2026

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Beuren (72660)

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Diese helle, südlich ausgerichtete 3,5-Zimmer-Wohnung steht ab dem 01. Mai zum Einzug bereit und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre.

Alle Räume sind bequem vom Flur aus erreichbar. Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet viel Platz für eine große Wohnlandschaft und einen Esstisch. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit schönem Ausblick auf die Burg Hohenneuffen - ideal, um entspannte Stunden im Freien zu genießen.

In der Küche ist bereits eine Einbauküche vorhanden.

Die Schlafräume liegen ruhig abseits des Wohnbereichs. Das Kinderzimmer ist hell und freundlich mit großem Fenster. Auch das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet einen schönen Blick ins Grüne.

Das WC ist separat und verfügt über ein Fenster zur Belüftung. Das Badezimmer ist innenliegend, jedoch modern gestaltet und hell ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein sehr großer Kellerraum mit ca. 15 m², inklusive Fenster, Strom und Beleuchtung. Zusätzlich steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung, in der Waschmaschine und Trockner untergebracht werden können.

Eine Einzelgarage gehört ebenfalls zur Wohnung. Aufgrund ihrer Größe bietet sie neben einem Fahrzeug auch Platz für Fahrräder, ein Motorrad oder weitere Gegenstände. Vor der Garage kann zusätzlich ein weiteres Fahrzeug abgestellt werden.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Familienhaus mit einer angenehmen und ruhigen Hausgemeinschaft.

Mietkonditionen:
.Kaltmiete: 985 € / Monat
.Garage: 55 € / Monat (inkl. Stellmöglichkeit vor der Garage)
.Nebenkosten: 190 € / Monat (inkl. Heizkosten und Warmwasser)
.Warmmiete gesamt: 1.230 € / Monat
.Strom: vom Mieter direkt anzumelden

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Wir wünschen uns einen langfristigen Mieter, der sich in dieser Wohnung wirklich wohlfühlt und sie als sein Zuhause schätzt und entsprechend pfleglich behandelt.

Damit wir uns ein erstes Bild machen können, freuen wir uns über eine kurze Vorstellung Ihrer Person bereits im Rahmen der Bewerbung (z. B. wer einziehen wird, berufliche Situation etc.).

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 12,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg