Haus 164m2 zum Kauf - Sibensko-Kninska, Vodice
In Vodice, ruhig am Ortsrand gelegen, steht ein modernes Einfamilienhaus mit Pool und Garten zum Verkauf. Die Gegend hat sich in den letzten Jahren stark entwickelt und ist geprägt von überwiegend neueren Wohngebäuden. Das Anwesen liegt ca. 800 Meter vom Meer und etwa 1.000 Meter vom Ortskern entfernt und ist daher sowohl für die touristische Vermietung als auch für das ganzjährige Wohnen äußerst attraktiv.
Das Haus erstreckt sich über mehrere funktional miteinander verbundene Etagen. Die Eingangstreppe führt ins Untergeschoss, wo sich ein großer Raum mit Bad und einer vorbereiteten Küchenzeile befindet, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine weitere Innentreppe führt ins Erdgeschoss, wo sich eine geräumige, helle und äußerst komfortable Wohnung befindet. Das Erdgeschoss umfasst einen Flur, einen offenen Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer, vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Vom Wohnbereich gelangt man durch eine große Glaswand auf eine überdachte, nach Süden ausgerichtete Terrasse und in einen wunderschön angelegten Garten mit einer Gesamtfläche von 433 m². Im Garten befindet sich ein 32 m² großer Swimmingpool mit Liegewiese. Der Poolbereich ist von einem Zaun und mittelhohen Mauern umgeben, was für viel Privatsphäre und eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen sorgt.
Eine Innentreppe im Erdgeschoss führt zu einer großzügigen Dachterrasse mit einer Gesamtfläche von 111 m². Die Terrasse ist mit Keramikfliesen belegt und von massiven, mittelhohen Mauern umgeben, die für Privatsphäre sorgen, insbesondere bei Nutzung als Sonnenterrasse. Optional kann die Terrasse überdacht werden, wodurch sich die Nutzbarkeit des Raumes weiter erhöht.
Für den Bau des Hauses wurden hochwertige Materialien verwendet. Die Hauptwohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, die für Energieeffizienz und langfristige Einsparungen sorgt. Alle Räume sind klimatisiert. Die Fenster sind aus PVC, die Rollläden aus Aluminium. Die Böden sind mit hochwertigen Keramikfliesen belegt. Zum Anwesen gehört außerdem ein Parkplatz mit vier Stellplätzen.
Vodice ist eine wunderschöne dalmatinische Stadt und eines der beliebtesten Reiseziele an der Adria. Sie ist bekannt für ihr vielfältiges Gastronomie- und Touristenangebot sowie ihre zahlreichen, langen und gepflegten Strände. Mitten in der Stadt befindet sich ein Yachthafen, und die Umgebung ist von einem Netz an Radwegen durchzogen - ideal für Aktivurlauber. In unmittelbarer Nähe liegen die Nationalparks Sibenik, Krka und Kornati. Zadar, Split und die internationalen Flughäfen sind in etwa einer Stunde mit dem Auto erreichbar.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie sich gerne an unseren Makler wenden.
