1 Zimmer • 28 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Studio zur Miete
460 €
1 Zimmer • 28 m² • 1. Geschoss • frei ab 01.08.2026
Sonniges 1-Zimmer-Apartment in Uni-Nähe mit Balkon & Top-Ausstattung
Dieses attraktive 1-Zimmer-Apartment im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage (Baujahr 2010) überzeugt mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer hervorragenden Wohnatmosphäre.
Ein echtes Highlight ist der großzügige Balkon in Südausrichtung: Genießen Sie hier entspannte Stunden mit viel Sonne und schönem Weitblick.
Der lichtdurchflutete Wohn- und Schlafbereich wird durch bodentiefe Fenster mit Zugang zur Loggia sowie ein zusätzliches Seitenfenster optimal belichtet. Elektrische Rollläden sorgen jederzeit für angenehme Verdunkelung.
Die moderne Singleküche inklusive Mikrowelle und Ceranfeld ist clever integriert und wird durch einen praktischen Bartisch mit Stauraum ergänzt - ideal für komfortables Wohnen auf kompakter Fläche.
Auch das stilvolle Duschbad lässt keine Wünsche offen: Tageslicht und Fußbodenheizung bieten zusätzlichen Komfort.
Weitere Pluspunkte:
- Fahrradraum im Haus - Waschsalon mit Münzmaschinen - Gepflegte Wohnanlage - in 6 Minuten mit Fahrrad oder Bus an der Uni
Mietkonditionen: Mindestmietdauer 12 Monate - längere Mietzeiten sind willkommen.
All-inclusive-Nebenkosten: Sorglos wohnen: In den Nebenkosten sind bereits Heizung, Warm- und Kaltwasser, Strom (Wohnung & Allgemein), Hausmeisterservice, Reinigung der Gemeinschaftsflächen sowie Internet enthalten.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
1. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Baujahr2010
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Mietkosten
Kaltmiete
16,43 €/m²
460 €
Nebenkosten
120 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1380 €1.380 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 460,00 EUR
Lage
Rudi-Schillings-Strasse 35, Kürenz, Trier (54296)
Universitätsnah & bestens angebunden:
Die Wohnung in der Rudi-Schillings-Straße 35 besticht durch ihre strategisch hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zum Petrisberg. Sie verbindet ein ruhiges, grünes Wohnumfeld mit einer perfekten Infrastruktur - ideal für alle, die kurze Wege schätzen.
Die Highlights der Lage im Überblick: Hervorragende Uni-Nähe: Der Hauptcampus der Universität Trier ist das absolute Plus dieser Lage. Mit dem Fahrrad, dem Auto oder dem Bus erreichen Sie den Campus in gerade einmal 5 bis 7 Minuten. Perfekt für Studierende und Universitätsmitarbeiter.
Optimale City- und ÖPNV-Anbindung: Eine Bushaltestelle liegt fast vor der Haustür. Die regelmäßigen Linien bringen Sie schnell zum Hauptbahnhof und in die Trierer Innenstadt.
Erstklassige Nahversorgung: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Supermärkte wie Wasgau und Aldi, Bäcker, Drogerie und Apotheke) sind in wenigen Minuten erreichbar.
Freizeit & Erholung: Der nahegelegene Petrisberg-Park bietet mit seinen weitläufigen Grünflächen, Sportanlagen und dem bekannten Panoramablick über Trier den perfekten Ausgleich zum Alltag.
Fazit: Diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus maximaler Nähe zur Universität, erstklassiger Infrastruktur und hoher Lebensqualität im Grünen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz
