Wohnung zur Miete

2.900 €

20 Zimmer  •  400 m²  •  frei ab sofort

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Harriehausen, Bad Gandersheim (37581)

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Zur Vermietung steht ein ehemaliges kleines Hotel, das bis zuletzt als Gästehaus betrieben wurde. Die Immobilie verfügt über insgesamt 17 Gästezimmer, jeweils mit eigenem Bad. Die Zimmer befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss und umfassen zusammen eine Wohnfläche von ca. 350 m². Die Gästezimmer sind komplett möbliert. Im 1. Obergeschoss befindet sich zudem eine große, eingerichtete Küche sowie ein großer Balkon, der von drei Gästezimmern direkt zugänglich ist.

Das Erdgeschoss bietet eine Gesamtfläche von ca. 270 m². Ursprünglich befand sich hier ein Restaurant mit Gaststube sowie ein großer Gesellschaftsraum, der zuletzt als Lager genutzt wurde. Die ehemaligen Wirtschaftsräume des Hotels sind größtenteils bereits geräumt. Zusätzlich wurden weitere Räume im Erdgeschoss mit einer Fläche von ca. 40 m² teilweise zu einer 2-Zimmer-Wohnung mit Bad ausgebaut. Diese Einheit verfügt über einen separaten Eingang und kann unabhängig vom restlichen Gebäude genutzt werden.

Das Gebäude ist insgesamt renovierungsbedürftig, jedoch sofort bezugsfertig. Die Immobilie wurde zuletzt zur Vermietung an Monteure genutzt. Aufgrund der vorhandenen Flächen und Raumaufteilung eignet sich insbesondere das Erdgeschoss auch für einen handwerklichen Betrieb, als Lagerfläche oder für andere gewerbliche Nutzungen.

Zur Immobilie gehören außerdem drei Garagen. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung.

Der Vermieter ist offen für Nutzungsideen des Mieters. Eine Weiterführung als Gästehaus ist ebenso möglich wie eine Nutzungskombination aus Wohnen und Arbeiten.

Sonstiges Ein Energieausweis lag Interlodge bei Veröffentlichung der Anzeige noch nicht vor, wird aber auf Verlangen beim Besichtigungstermin vom Vermieter bzw. Verwalter vorgelegt. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 15, Bundesland: Niedersachsen