gepflegte 3-Zimmer-Wohnung von 2000 mit Fahrstuhl und Balkon in Zentrumslage
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss (inkl. Fahrstuhl) einer ruhigen/gepflegten Wohnanlage.
Nettokaltmiete € 970,00 zzgl. € 320,00 Nebenkosten und Strom per Direktzahlung. Carport € 30,00 mtl. möglich.
Vertragsinformationen:
- die ordentliche Kündigung wird für die ersten 2 Jahre ausgeschlossen
Baujahr 2000; Fahrstuhl im Haus; Türöffner-/Gegensprechanlage; modern gefliester Wohnungsflur mit Garderobenplatz; zwei geflieste Abstellräume in der Wohnung; große, geflieste Küche mit Essbereich und moderner Einbauküche in L-Form (Geschirrspüler, Ceranfeld etc.) und elektrischen Außenrollläden; großes Wohnzimmer mit Balkonausgang, elektrischen Außenrollläden, Parkettfußboden sowie TV-Anschluss; mittelgroßer Süd-/West-Balkon mit elektrischer Markise; Schlafzimmer mit Laminatfußboden und Außenrollladen; modern gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss; Kinder-/Arbeitszimmer mit Laminatfußboden und Außenrollläden; Kunststofffenster; moderne/weiße Innentüren; Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung; Kabelfernsehen.
Gemeinschaftsräume:
- Trockenkeller - Fahrradschuppen
Anmerkungen:
- die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand - neuer Laminatfußboden in den Schlafräumen - 2017 - - Hausmeisterservice für den Winterdienst, die Treppenhausreinigung und die allgemeine Gartenpflege - Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauchskennwert 93 kWh/(m²*a), Gas, Energieeffizienzklasse C, Gebäudebaujahr 1999 - Tierhaltung nach Vereinbarung
Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Carport
Balkon
Badewanne
Waschraum
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.290 €
Kaltmiete
11,02 €/m²
970 €
Nebenkosten
320 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
30 €
Kaution
3 Nettokaltmieten
Lage
Bahnhofstr. 70 a, Neu Wulmstorf (21629)
Direkte Zentrumslage in Neu Wulmstorf (Bahnhofstr. 70 a).
Neu Wulmstorf liegt nur etwa 30 km Luftlinie vom Stadtzentrum Hamburg in südwestlicher Richtung entfernt, gut zu erreichen durch den Elbtunnel über die A7 und die B73, sowie aus Richtung Süden über die A1 und die B3. Direkter Bahnanschluss besteht zur Strecke Hamburg-Cuxhaven (S-Bahn-Anschluss bis Stade), Busverbindung Richtung Hamburg ist durch den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) gegeben (nächste Haltestelle innerhalb von 4 Gehminute zu erreichen). Der Ort Neu Wulmstorf bietet diverse Kindergärten, 2 Grundschulen, eine Haupt- und Realschule und ein Gymnasium sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und noch ein wenig mehr. Alle bekannten Discounter sind vor Ort, die ärztliche Versorgung ist hervorragend (Krankenhaus in Buxtehude oder Harburg), darüber hinaus bieten Eiscafes, ein Kino, ein Sonnenstudio und eine vielfältige Gastronomie einen schönen privaten Ausgleich. Die Gemeinde Neu Wulmstorf und der unmittelbare Umkreis bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten wie: Freibad, Hallenbad, Jugendzentrum, Reithallen, Minigolf sowie großzügige Rad- u. Wanderwege.
Weitere Informationen
Sonstiges
Alle in dieser Expertise stehenden Angaben zum Mietobjekt sind von dem Eigentümer, Behörden und anderen Dritten zur Verfügung gestellt worden. Selbstverständlich wurden alle Angaben mit größter Sorgfalt überprüft. Wir können für die Richtigkeit und die Aktualität dieser Angaben jedoch trotz hoher Sorgfalt keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Wir können auch nicht gewährleisten, dass zum Zeitpunkt des Zugangs des Exposés oder zu einem späteren Zeitpunkt das Objekt noch zur Vermietung steht. Das Angebot ist insoweit unverbindlich und freibleibend. Bitte beachten Sie unsere AGB`s.
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: www.makler-puttkammer.de
Stichworte
Versorgung: Eigene Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
