1,5 Zimmer • 39,8 m² • 3. Geschoss • frei ab 23.05.2026
Wohnung zur Miete
832 €
1,5 Zimmer • 39,8 m² • 3. Geschoss • frei ab 23.05.2026
Durchdachte 1,5-Zimmer-Single-Wohnung mit Einbauküche und Wintergarten!
Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Beispielaufnahmen handelt, die vergleichbare, baugleiche Wohnungen zeigen können.
Diese hochwertige 1,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines modernen Neubaus aus dem Jahr 2024 vereint zeitgemäße Architektur mit durchdachtem Wohnkomfort. Der optimal geschnittene Grundriss ermöglicht eine effiziente Nutzung der Wohnfläche und schafft ein offenes, modernes Wohngefühl. Der abgetrennte Schlafzbereich bietet einen angenehmen Rückzugsort mit ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Das stilvoll ausgestattete Badezimmer verfügt über eine moderne Dusche und präsentiert sich hochwertig sowie pflegeleicht. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die großzügige Gestaltung sorgt für ein luftiges Raumgefühl und eine einladende, kommunikative Atmosphäre. Das Mietverhältnis wird mit einer Mindestlaufzeit von einem Jahr abgeschlossen. Optional können Tiefgaragenstellplätze angemietet werden und bieten zusätzlichen Komfort. Insgesamt eignet sich diese Neubauwohnung ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in hochwertiger Ausführung schätzen.
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2024
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
993,23 €
Kaltmiete
20,91 €/m²
832,43 €
Nebenkosten
96,48 €
Heizkosten
64,32 €
Kaution
2497.29 €2.497,29 €
Lage
Bahnhofstraße 11, Böblingen (71034)
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Böblingen und überzeugt durch die gelungene Verbindung aus ruhigem Wohnumfeld und ausgezeichneter Infrastruktur. Das gepflegte Umfeld bietet eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind bequem erreichbar. Ergänzt wird dies durch ein vielfältiges Angebot an Restaurants und Cafés. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Bushaltestellen und der Böblinger Bahnhof sind schnell erreichbar und ermöglichen zügige Verbindungen, insbesondere nach Stuttgart. Auch die Autobahnen A81 und A8 sind gut angebunden. Grünflächen, Parks und Spazierwege in der Umgebung bieten attraktive Erholungsmöglichkeiten. Der nahegelegene Böblinger See rundet das Angebot ab. Insgesamt überzeugt die Lage durch ihre ruhige Atmosphäre bei gleichzeitig hervorragender Anbindung und vielseitigen Versorgungs- und Freizeitmöglichkeiten - ideal für eine zentrale und zugleich entspannte Wohnsituation.
Weitere Informationen
Sonstiges
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