Doppelhaushälfte zum Kauf
239000 €
1.959 €/m²
5 Zimmer • 122 m² • 353 m² Grundstück • frei ab sofort

Ideal für die kleine Familie!

Diese Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 1984 erbaut.

Es teilt sich wie folgt auf:

EG : Wohn-Esszimmer, Küche, Gäste WC, Wintergarten
OG: Schlafzimmer, Gästezimmer (ehemals Kinderzimmer), Bad/WC

Das großzügige Wohnzimmer mit Wintergarten im Erdgeschoß hat einen direktem Zugang zur Terrasse, zur Garage und zum Garten. Das Grundstück ist ca. 350 m² groß.

Eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2020, eine Photovoltaikanlage, zwei Sonnenkollektoren zur Warmwasserbereitung und eine Zisterne mit Brauchwassernutzung
runden das Angebot ab.

In fußläufiger Entfernung befindet sich die Innenstadt von Rotenburg und die Jakob-Grimm Schule.

Merkmale

frei ab sofort
353 m² Grundstück
Gäste-WC
Keller
offener Kamin
Garten
2 Stellplätze
Sauna

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1984
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

239000 €

1.959,02 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

266.652 €1

Kaufpreis

239.000 €

Kaufnebenkosten

27.652 €

Notarkosten (1,5%)

3.585 €

Grunderwerbsteuer (6%)

14.340 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.532 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.195 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Rotenburg (36199)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Rotenburg mit ihrem historischen Stadtkern liegt ca. 20 km nördlich der Kreisstadt Bad Hersfeld. Sie setzt sich aus der Kernstadt und acht Stadtteilen mit insgesamt rund 14.300 Einwohnern zusammen. Bis zu den nächsten Autobahnauffahrten der A4 (Ost-West-Verbindung) und der A7 (Nord-Süd-Verbindung) sind es etwa 18 km bzw. 26 km. Die B83 verläuft direkt durch Rotenburg und die B27 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die nächstgrößeren Städte sind gut über die Autobahn erreichbar. Die Entfernung beträgt nach Kassel ca. 55 km, nach Fulda ca. 60 km und nach Eisenach ca. 54 km. Über den nordhessischen Verkehrsverbund NVV erfolgt die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (Bahnhof Kernstadt Rotenburg und Busverbindungen). Kinderbetreuungseinrichtungen, Schulen, Kliniken, (Fach-)Ärzte, Senioren- und Altenheime, Verwaltungen, Hallenbad, Freibad sowie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in der Stadt bzw. den einzelnen Stadtteilen. Neben dem überregional bekannten Herz- und Kreislaufzentrum sind in Rotenburg das Studienzentrum der Finanzen und Justiz, die Bundespolizeiausbildungsstätte Rotenburg a.d. Fulda sowie die BKK Akademie angesiedelt.

Weitere Informationen

Sonstiges Hinweise: Wir, die Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg, bieten Ihnen in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH das bezeichnete Objekt und zugleich unsere Dienste als Makler an. Alle Angaben erfolgen im Namen unseres Verkäufers, insoweit ist eine eigene Haftung ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr dafür übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs dieser Offerte noch verfügbar ist. Ein Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen, zum Beispiel, wenn Sie sich mit uns, oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Die Courtage von 3,57 % inkl. MwSt. zahlen Sie nur, wenn ein Vertrag über das angebotene Objekt zustande kommt, selbst wenn wir beim Vertragsabschluss nicht mitwirken.

Kontakt: Mike Rimbach 06621 854724 Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 33,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen

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Über den Anbieter

Sparkasse Bad Hersfeld-Rotenburg

Dudenstr. 15, 36251 Bad Hersfeld

Partnerschaft

Herr Mike RimbachDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 25URI9XNZ9IU

Referenznummer: 5025-002525

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