Dein individuelles Traumhaus in Löhne - maßgeschneidert für deine Bedürfnisse
Kompromisse waren gestern! Mit diesem Einfamilienhaus wird dein Traum vom Eigenheim wahr. Das moderne Haus mit klassischem Satteldach und einer Neigung von 38 Grad überzeugt durch seine durchdachte Architektur und innovative Gestaltung. Auf zwei Etagen entfaltet sich eine großzügige Wohnfläche von 143 Quadratmetern, die dir und deiner Familie viel Platz für individuelle Entfaltung bietet. Mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ist dieses Zuhause perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt. Die großen bodentiefen Fenster sorgen nicht nur für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente, sondern schaffen auch eine angenehme Verbindung zur Natur. Der elegante Erker erweitert den Wohnraum und verleiht dem Haus eine einladende Note.
Zusätzlich zu den architektonischen Highlights bietet LivingHaus eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, die dein Bauprojekt zum Erfolg machen. Die hochwertige Traumküche wird individuell auf deinen Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen, damit du gleich nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt - von Zeitplan bis Dokumentenverwaltung, alles digital und einfach zugänglich.
Das I-KON Konzept kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik und macht dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich. Durch das Zuhause-Darlehen erhältst du bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz und profitierst von staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles perfekt aufeinander abgestimmt. Und wenn du selbst Hand anlegen möchtest, zeigt dir das DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau meisterst, unterstützt von Experten, die dir wertvolle Tipps geben.
Merkmale
670 m² Grundstück
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Deine Ausstattung umfasst eine Vielzahl von hochwertigen Materialien und modernen Elementen, die deinen individuellen Stil widerspiegeln. Dazu gehören edle Bodenbeläge, stilvolle Innentüren und ein hochwertiges Sanitärpaket. Für das gesamte Erdgeschoss erhältst du Fliesen, bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung und eine individuell geplante Küche, die deinen Wünschen gerecht wird. Die gesamte Innenausstattung wird fix und fertig geliefert, sodass du sofort einziehen kannst und dein neues Zuhause genießen kannst. Dein Haus wird mit einer innovativen Wärmepumpentechnik ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Aluminiumgeschäumte Rollläden bieten im Sommer Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Dank des hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden gestaltet sich der Bauprozess effizient und stressfrei. Dieses Konzept ermöglicht dir dein "Wie ich es will Fertighaus"!
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
444509 €444.509 €
3.108,45 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
498.162 €1
Kaufpreis
444.509 €
Kaufnebenkosten
53.653 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.668 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
28.893 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.869 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.223 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Löhne (32584)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Löhne bietet eine hervorragende Lebensqualität mit einer Vielzahl von Bildungseinrichtungen, Gesundheitseinrichtungen und Freizeitangeboten. In der Umgebung findest du mehrere Schulen, darunter die Grundschule Löhne und die Gesamtschule Löhne, die für Familien eine hohe Bildungsqualität gewährleisten. Kindergärten wie der Städtische Kindergarten Löhne sind ebenfalls in der Nähe und bieten eine liebevolle Betreuung für die Kleinsten.
Für deine täglichen Einkäufe hast du in der Nähe Supermärkte wie Edeka und Aldi, die bequem erreichbar sind. Zudem gibt es in der Stadt verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, die ein breites Angebot bieten. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in Löhne vertreten, sodass du eine gute medizinische Versorgung hast.
Freizeitmöglichkeiten sind in Löhne reichlich vorhanden. Der Stadtpark mit seinen vielfältigen Spielplätzen und Sportanlagen ist ideal für Familien und Naturliebhaber. Zudem gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die zu erholsamen Ausflügen einladen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, mit Busverbindungen, die dich schnell zu den umliegenden Städten bringen. Die Autobahn A30 ist ebenfalls gut erreichbar und ermöglicht dir eine schnelle Verbindung zu den Städten Bielefeld und Osnabrück, was besonders für Pendler von Vorteil ist. Löhne vereint somit alles, was du für ein erfülltes Leben brauchst.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.
Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.
Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.
Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.
Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.
Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.
Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Büro nach Osnabrück ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Johannes.mandel@livinghaus.de oder via Telefon 0152 22 80 5843
Auf Living Haus können Sie vertrauen!
Wir freuen uns auf Sie! :-)
Jetzt Live Termin buchen - https://scheduler.zoom.us/johannes-mandel/buche-hier-deine-livetermin
Preise - https://www.livinghaus.de/fertighaeuser
LivingHaus Hompage - https://www.livinghaus.de/
Konfigurator - https://www.livinghaus.de/hauskonfigurator
Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
