Premium-Bauträgergrundstück in Bestlage - Waldburg Böblingen
Ein außergewöhnliches Areal für besondere Projektentwicklungen
In einer der begehrtesten Wohnlagen Böblingens - der Waldburg - steht dieses seltene und äußerst attraktive Projektgrundstück mit insgesamt ca. 3.500 m² zum Verkauf. Die exponierte Hanglage mit unverbaubarem Weitblick bis zur Schwäbischen Alb, perfekter Sonnenausrichtung und einer der besten Adressen der Stadt macht dieses Areal zu einer einmaligen Gelegenheit für Entwickler, Investoren und anspruchsvolle Bauträger.
Architektonische Vielfalt - ein Grundstück voller Möglichkeiten
Die Fläche eröffnet zahlreiche Bebauungsoptionen und eignet sich ideal für:
- Exklusive Villenbebauung - Doppelhäuser oder moderne Townhouses - Großzügige Einfamilienhäuser - Reihenhausensembles für gehobenes Wohnen - Ein architektonisches Signature-Projekt, das die Lage sichtbar aufwertet
Die Hangstruktur ermöglicht spektakuläre Architektur - mit Terrassierungen, großen Fensterfronten, Panoramabereichen und maximaler Privatsphäre.
Teilbarkeit - ein weiterer Vorteil für flexible Projektierung
Das Grundstück ist teilbar und daher sowohl für Gesamtkonzeptentwicklungen als auch für selektive Teilprojekte attraktiv. Ob eine zusammenhängende Premium-Anlage oder mehrere hochwertige Einzelhäuser: Das Areal bietet maximale Gestaltungsfreiheit.
Fazit
Ein Grundstück dieser Größenordnung, Qualität und Flexibilität ist in Böblingen nahezu einmalig. Ein exklusiver Standort für architektonisch anspruchsvolle Projektentwicklungen - mit hohem Wertsteigerungspotenzial und exzellenter Vermarktbarkeit.
Weitere Informationen, Bebauungsideen und mögliche Konzeptansätze erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Merkmale
Bezug: sofort
3.608 m² Grundstück
voll erschlossen
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
4000000 €4.000.000 €
1.108,65 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Zahlbar bei notarieller Beurkundung
Geschätzte Gesamtkosten
4.142.800 €1
Kaufpreis
4.000.000 €
Kaufnebenkosten
142.800 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
142.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Böblingen (71032)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Besondere an dieser Lage:
- Atemberaubende Aussicht bis zur Schwäbischen Alb - Ganztägige Sonnenexposition - Ruhige, absolut gehobene Nachbarschaft - Schnelle Anbindung nach Stuttgart - Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Naherholung in direkter Nähe - Seltene Gelegenheit: Großflächiges Areal in einer etablierten Premiumlage
Für Entwickler, die ein außergewöhnliches Projekt realisieren möchten, bietet sich die seltene Gelegenheit - ideal für ein hochwertiges Wohnensemble oder ein repräsentatives Leuchtturmprojekt.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
GRZ: 0.4, GFZ: 0.6, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Flughafen: 17.67, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.67, Distanz zum Bus: 0.96
