Gewerbe- /Produktionshalle ca. 753 m² mit Büros PROVISIONSFREI in 56651 Niederzissen zu vermieten
Zur Vermietung steht eine gepflegte, auf Wunsch beheizbare Gewerbe- bzw. Produktionshalle mit einer Gesamtfläche von ca. 513 m². Ergänzend stehen rund 240 m² Büro- und Sozialräume, verteilt auf 2 Etagen, zur Verfügung. Im Bereich der Zufahrt vor dem Gebäude können mehrere Stellplätze durch den künftigen Mieter genutzt werden. Zusätzlich befinden sich weitere befestigte Freiflächen im hinteren Bereich des Grundstücks.
Die Andienung des Mietobjektes erfolgt über ein überdachtes elektrisches Rolltor mit einer Breite von ca. 4,50 m und einer Höhe von ca. 5,00 m. Die nutzbare Hallenhöhe beträgt ca. 6,00 m im Traufbereich und ca. 7,00 m im Firstbereich.
Der hochbelastbare Betonboden ermöglicht sowohl den Einsatz von Staplern als auch die Installation schwerer Produktionsmaschinen.
Die dazu notwendigen Starkstromanschlüsse sind vorhanden. Außerdem kann ein künftiger Gewerbemieter günstigen Strom von der vorhandenen Fotovoltaikanlage nutzen, welche auf der Freifläche des Nachbargrundstücks installiert ist.
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2003
Zustand der Immobilieneuwertig
Mietkosten
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
nicht angegeben
Nebenkosten
350 €
Provision für Mieter
provisionsfrei
Kaution
9040 €9.040 €
Weitere Preisinformationen
7 Stellplätze
Lage
Niederzissen (56651)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Niederzissen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Ahrweiler in Rheinland-Pfalz und der Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Brohltal. Die Gemeinde hat eine Bevölkerung von etwa 2.860 Einwohnern. Die Gewerbehalle liegt optimal im Industrie- und Gewerbestandort Brohltal Ost, der sich durch eine gute Infrastruktur und die direkte Lage an derAutobahn A 61 auszeichnet. Hier haben sich über 20 weitere Unternehmen mit insgesamt ca. 500 Mitarbeitern angesiedelt. Die Zentren Köln/Bonn und Koblenz sind in jeweils ca. 35 Fahrminuten erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters/Verkäufers (oder eines Dritten). hallenpool übernimmt hierfür keine Haftung. Die Haftung von hallenpool wird auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt.
Sonstiges:
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Für die Bearbeitung der Anfrage sind folgende Angaben erforderlich:
- Vollständiger Firmenname - Geschäftsanschrift - Name einer verantwortlichen Kontaktperson - Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts
Bei Anfragen von Firmen in Gründung oder zur privaten Nutzung sind stattdessen folgende Daten anzugeben:
- Vollständiger Name der anfragenden Person - Anschrift - Kontaktdaten - Geplantes Nutzungsvorhaben des Objekts
Diese Angaben sind notwendig, um die Anfrage eindeutig zuzuordnen und zuverlässig bearbeiten zu können.
Alle angegebenen Preise sind Nettopreise und verstehen sich ggf. zzgl. der gesetzlich geltenden USt.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden, wird bei Besichtigung aber vorliegen.
