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249.000 €
6 Zimmer  •  300 m²  •  250 m² Grundstück

Sonstiges zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
249000 €
830 €/m²
6 Zimmer  •  300 m²  •  250 m² Grundstück

TOP-Gelegenheit! Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Rockenhausen zu verkaufen

Top-Gelegenheit! Wohn-und Geschäftshaus in zentraler Lage von Rockenhausen zu verkaufen!

Ideal für Kapitalanleger, Freiberufler oder Gewerbetreibende.

Jahresmiete bis zu ca. 24.000,00 € möglich. Mietrendite ca. 8 %.

Ladengröße 150 qm davon sind ca. 40 qm separat vermietbar (Verkaufsraum/Büro)

Wohnung über 2 Etagen auf 150 qm mit Balkon.

Merkmale

  • vermietet
  • 250 m² Grundstück
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
EG: Ladengeschäft mit Nebenraum 150 qm (110qm + 40qm)

OG und DG: Wohn/-Esszimmer, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad , Speisekammer, Diele, Balkon

1 KFZ-Außenstellplatz

Die Wohnung verfügt über einen großen Balkon (ca. 25qm)

Zusätzlich gibt es im Haus 3 Kamine

Gasheizung in der Wohnung, Geschäftsräume Elektroheizung

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1951
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
249000 €
830 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % vom Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
257.889 €1
Kaufpreis
249.000 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.889 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Rockenhausen (67806)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohn- und Geschäfthaus befindet sich in zentrlaer Lage.

Die Kleinstadt Rockenhausen ca. 6000 Einwohner, präsentiert sich im Nordpfälzer Bergland am Fuße des Donnersbergs, unweit des Alsenztals.

Die Nahversorgung, sowie ärztliche Versorgung, Schulen, Kindergärten etc. befinden sich alle im schönen Rockenhausen.

Weitere Informationen

Sonstiges Frei nach Vereinbarung Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 150,00 m², Gesamtfläche: 300,00 m², vermietbare Fläche: 300,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Immobilien PraßMaklerbüro
Felkestraße 110, 55566 Bad Sobernheim
Ralf Jürgen PraßDein Kontakt
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Online-ID: 2nlp35a
Referenznummer: 1487
Immobilien Praß
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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