Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbeimmobilie in der Postleitzahl 29525 in Uelzen. Diese Bürofläche von 86 m² bietet drei geräumige Zimmer mit einem großzügigen Eingangs/Besprechungsbereich, die ideal für den flexiblen Einsatz im Geschäftsbereich geeignet sind. Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage und die hervorragende Anbindung an das Straßen- und Verkehrsnetz. Die hellen Räume, über zwei Etagen, schaffen eine einladende Atmosphäre, die produktives Arbeiten ermöglicht. Mit modernster Infrastruktur ausgestattet, bietet diese Immobilie ideale Bedingungen für erfolgreiche Geschäftstätigkeiten. Öffentliche Parkmöglichkeiten stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung, um Ihnen und Ihren Kunden größtmöglichen Komfort zu bieten. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsideen in einer erstklassigen Umgebung zu verwirklichen.
Merkmale
vermietet
Diese charmante Immobilie besticht durch ihren durchdachten Zuschnitt und bietet insgesamt drei helle und großzügige Räume sowie ein Gäste-WC. Der wesentliche Energieträger, Gas, sorgt sowohl im Sommer als auch im Winter für angenehmes Wohnen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1990
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
152000 €152.000 €
Provision für Käufer
3.57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 515,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
157.426 €1
Kaufpreis
152.000 €
Kaufnebenkosten
5.426 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
5.426 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Uelzen (29525)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese großzügige Bürofläche in Uelzen bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Unternehmen, die ihren Standort optimieren möchten. Die Lage der Immobilie bietet eine hohe Sichtbarkeit. Das direkt gelegene Stadtzentrum bieten zusätzliche Annehmlichkeiten, die Ihre Mitarbeiter und Kunden zu schätzen wissen werden. Umgeben von weiteren erfolgreichen Unternehmen sowie einen Restaurant, bietet der Standort ein ideales Umfeld für Networking und geschäftliche Synergien. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese erstklassige Bürofläche zu erwerben und Ihr Unternehmen in Uelzen zu verankern.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor.
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information.
Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort, Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar.
Wert-und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Krieger Immobilien übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben.
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration).
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Die aufgeführte Provision ist verdient und fällig gemäß § 652 BGB 1-2.
Gerne weisen wir darauf hin, dass wir im Sinne von §656c BGB sowohl für den aktuellen Eigentümer wie auch für Sie als Interessenten mit selber Provision tätig sind.
Stichworte
Gesamtfläche: 86,00 m², 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.1, Distanz zum Kindergarten: 1, Distanz zur Grundschule: 1, Distanz zum Bus: 0.05
