Endlich im Eigenheim - Jetzt individuellen Wohntraum mit Bien-Zenker realisieren!
Das Bien-Zenker Haus Evolution 136 beeindruckt mit zwei stilvollen Satteldach-Varianten und bietet Ihnen die Freiheit, Ihr zukünftiges Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 135 Quadratmetern und fünf lichtdurchfluteten Zimmern vereint es moderne Architektur mit einem durchdachten Raumkonzept. Im Erdgeschoss finden Sie optimale Bedingungen für Wohnen und Arbeiten, während das Obergeschoss individuelle Rückzugsorte für die ganze Familie bereithält. Die durchdachte Aufteilung sorgt für eine harmonische Verbindung der Räume, und die elegante, geradläufige Treppe verwandelt die Diele in einen einladenden zentralen Punkt Ihres neuen Zuhauses.
In der Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" haben Sie die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses mitzuwirken. Bien-Zenker übernimmt den Rohbau und den technischen Innenausbau, während Sie die letzten Schliffe wie Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen selbst in die Hand nehmen können. Dies ermöglicht Ihnen nicht nur, Geld zu sparen, sondern auch Ihre persönliche Note in die Gestaltung Ihres Heims einfließen zu lassen und Ihre handwerklichen Fähigkeiten auszuleben - ein echtes Zuhause, das Ihre Handschrift trägt.
Die Marke Bien-Zenker steht für mehr als nur ein Haus - es ist ein Zuhause, ein Ort des Ankommens und der Geborgenheit. Mit über 80.000 gebauten Häusern und mehr als 700 engagierten Mitarbeitenden bringt Bien-Zenker über 115 Jahre Erfahrung in den Fertighausbau mit. Jede Baufamilie erhält individuelle Beratung und Unterstützung, um den Schlüssel zu ihrem Traumhaus in der Hand halten zu können. Dabei legen wir großen Wert auf wohngesunde Materialien und zukunftsweisende Standards, damit Ihr Bien-Zenker Haus nicht nur für heute, sondern auch für die Zukunft gerüstet ist.
Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.
Merkmale
600 m² Grundstück
Der Grundriss des Evolution 136 ist perfekt auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten. Mit fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 135 Quadratmetern bietet dieser Entwurf ausreichend Platz für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsmöglichkeiten. Die intelligente Raumaufteilung sorgt dafür, dass das Erdgeschoss optimal für den Alltag gestaltet ist, während die Schlafzimmer im Obergeschoss Privatsphäre und Ruhe bieten. Hier finden Sie den idealen Raum für Ihre persönlichen Wünsche und Anforderungen, sei es für ein Homeoffice, ein Kinderzimmer oder einen Hobbyraum.
Besonderheiten wie die lichtdurchfluteten Räume und die ansprechende Diele machen den Evolution 136 zu einem wahren Schmuckstück. Genießen Sie entspannte Stunden auf der großen Terrasse oder im Garten, die Ihnen auf dem 600 Quadratmeter großen Grundstück zur Verfügung stehen. Der Außenbereich wird zum perfekten Rückzugsort für Ihre Familie und Freunde, wo gemütliche Grillabende und entspannte Stunden im Freien zum Alltag gehören. Die gebaute Qualität und die durchdachten Details schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Wohnraum und Natur.
In der Ausbaustufe "Zur Ausstattung fertig" können Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen gestalten und gleichzeitig von der fachlichen Kompetenz von Bien-Zenker profitieren. Im Preis sind der Rohbau und der technische Innenausbau enthalten, sodass Sie sich auf die kreativen Arbeiten konzentrieren können. Mit dieser Ausbaustufe haben Sie die Freiheit, Ihre eigenen Ideen und persönlichen Stil in die Gestaltung einzubringen, während Sie gleichzeitig den Komfort eines professionellen Bauablaufs genießen. So wird der Bauprozess für Sie zu einem angenehmen Erlebnis, das Ihnen ermöglicht, Ihr Traumhaus Realität werden zu lassen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
498600 €498.600 €
3.693,33 €/m²
Provision für Käufer
Provision fällt nur auf den Grundstücksanteil an Das Angebot umfasst ein Bien-Zenker Haus und ein separates Grundstück, das von einem unabhängigen Dritten (ggf. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
556.288 €1
Kaufpreis
498.600 €
Kaufnebenkosten
57.688 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.479 €
Grunderwerbsteuer (6%)
29.916 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.800 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.493 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Butzbach (35510)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Butzbach besticht durch eine hervorragende Lage mit zahlreichen Möglichkeiten in der Umgebung. Bildungseinrichtungen, von Kindergärten bis hin zu Schulen, sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten eine solide Grundlage für die Entwicklung Ihrer Kinder. Zudem finden Sie in der Nachbarschaft diverse Einkaufsmöglichkeiten, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens abdecken, sowie Freizeitangebote, die von Sporteinrichtungen bis hin zu Erholungsgebieten reichen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie bequem und schnell in die umliegenden Städte gelangen. Der Bahnhof Butzbach ist gut erreichbar und bietet eine direkte Verbindung nach Frankfurt, was für Pendler von großem Vorteil ist. Auch die Autobahn A5 ist nur wenige Minuten entfernt, was Ihnen eine schnelle Anbindung an die Großstadt und die umliegenden Regionen gewährleistet. In dieser attraktiven Umgebung finden Sie alles, was Sie zum Leben und Wohlfühlen benötigen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Provision fällt nur auf den Grundstücksanteil an Das Angebot umfasst ein Bien-Zenker Haus und ein separates Grundstück, das von einem unabhängigen Dritten (ggf. Immobilienmakler) angeboten wird, dessen Provision wir nicht beeinflussen können. Grundstückskauf und Hausbau sind rechtlich unabhängig und getrennte Verträge. Der Grundstückserwerb erfolgt über einen eigenen Kaufvertrag und kann eine separate Maklerprovision beinhalten. Der Abschluss eines Bauvertrags mit Bien-Zenker ist nicht an den Grundstückskauf gebunden.
Sonstiges
MIT SICHERHEIT INS EIGENHEIM! Sicher haben Sie viele Fragen und möchten wissen, was auf Sie zukommt. Von der Erstberatung bis zur Schlüsselübergabe betreue ich Sie kompetent, fair und verlässlich. Sie erhalten Kostensicherheit durch die Bien-Zenker Festpreisgarantie und zusätzlich Planungssicherheit durch vertraglich festgelegte Bauzeiten. Machen Sie sich jetzt dauerhaft frei von steigenden Mieten und schwankenden Energiepreisen. Mit Ihrem neuen Bien-Zenker Haus.
WIR HELFEN IHNEN AUCH BEI DER FINANZIERUNG IHRES TRAUMHAUSES Gemeinsam mit Ihnen entwerfen wir nicht nur das perfekte Haus für Sie und Ihre Familie, sondern wir unterstützen Sie auch auf der Suche nach der passenden Finanzierung. Unsere unabhängigen Finanzberater analysieren auf der Suche nach der besten Immobilienfinanzierung für Ihr Fertighaus gemeinsam mit Ihnen Ihre Situation: Was sind die anfallenden Kosten und Preise, welches Eigenkapital ist verfügbar, welche Bausparverträge sind vorhanden, und nicht zuletzt, welche Fördermöglichkeiten von Bund, Land oder Gemeinde kommen für Sie infrage. So helfen wir Ihnen unverbindlich und vor allem unabhängig von Finanzinstituten dabei, den optimalen Immobilien-Kredit für Ihr Bauvorhaben zu finden.
BITTE BEACHTEN SIE, DASS
- die gezeigten Entwürfe und Grundrisse urheberrechtlich geschützt sind. Nachdruck und Vervielfältigung bedürfen der Zustimmung von Niko Miosga und der Bien-Zenker GmbH.
- Farbabweichungen darstellungsbedingt / druckbedingt auftreten können.
- Grundrisse und Abbildungen über den Standard hinausgehende Ausstattungsmerkmale und Sonderausstattungen enthalten können.
Ihr persönlicher Ansprechpartner - Niko Miosga - http://www.fertighaus-wetterau.de
