Familienwohnung im Erstbezug - Wohnberechtigungsschein erforderlich
Im Neubauprojekt im Kleehof in Schnaitheim entstehen mehrere großzügige 4-Zimmer-Wohnungen mit durchdachter Raumstruktur. Die Wohnungen bieten ideale Voraussetzungen für Familien oder Haushalte mit erhöhtem Platzbedarf.
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung. Zusätzlich stehen mehrere individuell nutzbare Zimmer zur Verfügung, die als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die Badezimmer sind modern ausgestattet und funktional gestaltet. Ein integrierter Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum.
Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse und sind barrierefrei ausgeführt. Ein Kellerabteil ist nicht vorgesehen; stattdessen stehen überdachte Fahrradabstellmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Einbauküche ist Bestandteil der Ausstattung und wird mit 50 € monatlich berechnet. Der Außenstellplatz ist fest zugeordnet und kostet 55 € monatlich.
Die Gebäude wurden in nachhaltiger Holzbauweise errichtet und erfüllen den KfW-40-Standard. Eine Photovoltaikanlage ergänzt das energetische Gesamtkonzept.
Merkmale
frei ab 01.08.2026
Barrierefrei
Einbauküche
Außen-Stellplatz
Jede Wohnung verfügt über eine bereits eingebaute, moderne Küche inklusive kompletter Elektroausstattung.
Die Badezimmer sind hell gefliest, funktional und hochwertig ausgeführt und mit Dusche, WC, Waschbecken sowie Handtuchheizung ausgestattet.
Durch die verbaute Fußbodenheizung entsteht ein gleichmäßiges und komfortables Raumklima. Dreifach verglaste Fenster unterstützen sowohl die Energieeffizienz als auch die natürliche Belichtung der Wohnräume.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Mietkosten
Warmmiete
1.291,41 €
Kaltmiete
8,52 €/m²
757,77 €
Nebenkosten
400,23 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
133,41 €
Kaution
2.273,30 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Lage
Schnaitheim, Heidenheim an der Brenz (89520)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese Wohnungen befinden sich im Heidenheimer Stadtteil Schnaitheim, einem gewachsenen und ruhigen Wohngebiet mit hoher Lebensqualität. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus naturnaher Umgebung und zugleich zentraler Lage innerhalb von Heidenheim.
Schnaitheim überzeugt durch eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote, Schulen sowie Einrichtungen der medizinischen Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bequem erreichbar und gewährleistet eine gute Anbindung an die Innenstadt sowie die umliegenden Stadtteile.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass die Vermietung ausschließlich an berechtigte Personen mit gültigem Wohnberechtigungsschein erfolgt. Entsprechende Nachweise sind im Rahmen der Anmietung vorzulegen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
