Attraktive Bürofläche mit Top-Anbindung an der Großenhainer Straße
Das im Jahr 1996 errichtete, viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage an der Großenhainer Straße in Dresden. Dank der Nähe zu Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie zur Autobahn ist der Standort sowohl mit dem Auto als auch mit Bus und Bahn optimal erreichbar.
Die angebotene Bürofläche im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre moderne Raumaufteilung und ein helles, freundliches Ambiente. Sie umfasst vier Büroräume, eine WC-Anlage, einen Bereich für die Teeküche sowie zwei kleine Balkone, die den Arbeitsalltag angenehm ergänzen.
Zusätzlich besteht die Möglichkeit, die benachbarte Büroeinheit mit einer Fläche von ca. 138 m² mit anzumieten. Dadurch kann bei Bedarf eine größere, zusammenhängende Fläche realisiert werden - ideal für wachsende Unternehmen oder Teams mit Platzbedarf.
Merkmale
frei ab 01.04.2026
EinbaukĂĽche
Bodenbelag: Parkett
- helle und freundliche Büroräume im 1. Obergeschoss - WC-Anlage - Bereich für Teeküche - zwei kleine Balkone mit Blick auf die Umgebung - Fenster mit Isolierverglasung - Laminatbodenbelag - Beleuchtung und Elektroinstallation vorhanden
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Endenergieverbrauch (Strom)
Baujahr1996
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerGas
Mietkosten
Monatliche Miete
8 €/m²
Nebenkosten
1,70 €
Provision fĂĽr Mieter
provisionsfrei; honorarfrei inkl. MwSt. Das Objekt wird honorarfrei angeboten.
Kaution
keine Angabe
Lage
Leipziger Vorstadt, Dresden (01097)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an der stark frequentierten Großenhainer Straße in Dresden-Trachenberge, welche eine der wichtigsten Verbindungen der Innenstadt mit dem Bahnhof Dresden-Neustadt, der Autobahnanschlussstelle Dresden-Wilder Mann und dem Flughafen darstellt. In nur wenigen Gehminuten ist der Neustädter Bahnhof mit dem Wagen erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Mietpreis ist als Basismietpreis zu verstehen und richtet sich nach Ausstattung sowie Vertragslaufzeit. Die Angaben verstehen sich zzgl. Nebenkosten und zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
