Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla, die nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant und realisiert wird. In einem ruhigen Wohngebiet von Einhausen entsteht auf einem großzügigen Grundstück von 562,50 m² eine beeindruckende Villa mit 234,29 m² Wohnfläche. Hier stehen Ihnen fünf geräumige Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und ein luxuriöses Badezimmer zur Verfügung. Das Projekt besticht durch seine Flexibilität: Sie haben die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten und dabei Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Falls gewünscht, können Sie auch eines unserer Dienstleistungspakete in Anspruch nehmen, um professionelle Unterstützung während des gesamten Bauprozesses zu erhalten.
Merkmale
562,5 m² Grundstück
Kein Keller
Die Ausstattung dieser Villa erfüllt höchste Standards und bietet Ihnen modernen Wohnkomfort. Zu den Highlights gehören:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m inkl. erhöhter Fenster und Türen - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien.
Zudem profitieren Sie von Just-in-Time-Lieferungen sowie der Möglichkeit, Ihr Zuhause im eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten individuell zu gestalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
845719 €845.719 €
3.609,71 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
943.569 €1
Kaufpreis
845.719 €
Kaufnebenkosten
97.850 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.686 €
Grunderwerbsteuer (6%)
50.743 €
Provision für Käufer (3,57%)
30.192 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.229 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Einhausen (64683)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa liegt in einem charmanten Wohngebiet von Einhausen, das eine ideale Umgebung für Familien bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend ausgebaut und ermöglicht eine schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten. Freizeitliebhaber kommen hier voll auf ihre Kosten - die Umgebung lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein und bietet Erholung pur im Grünen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allkauf steht für maximale Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten sowie garantierter Fertigstellung. Mit unserer Festpreisgarantie erleben Sie keine bösen Überraschungen bei den Baukosten.
Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien.
Entscheiden Sie sich für allkauf, um Ihr Traumhaus sicher und zuverlässig zu verwirklichen!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
