*** TOP ANGEBOT 497m² Baugrundstück 572/5 in Krieglach: Ruhige, Erhöhte Lage mit wundervollem Ausblick ***
_TRAUMHAFTES 497 M² BAUGRUNDSTÜCK (PARZELLE 572/5) IN KRIEGLACH - RUHIGE, ERHÖHTE LAGE MIT WUNDERVOLLEM AUSBLICK_
EXPOSÉ - BAUGRUNDSTÜCK IN KRIEGLACH
Grundstücksgröße: 497 m²
Lage: Dorfrand von Krieglach, sonnig und erhöht
Widmung: Baugrund (bauliche Verwendung)
Bebauungsdichte: 0,2 - 0,4
Bauzwang: keiner
Preis: EUR 70,00 / m²
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BESCHREIBUNG
Willkommen in Krieglach - einem idyllischen Ort, der ländlichen Charme mit zeitgemäßer Infrastruktur verbindet. Dieses attraktive Baugrundstück mit 497 m² liegt am ruhigen Dorfrand in erhöhter, sonniger Lage und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Das Grundstück wurde frisch gerodet, sodass Ihrem Bauprojekt ab sofort nichts mehr im Wege steht.
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LAGE
Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Umgebung und überzeugt durch ganztägige Sonneneinstrahlung. Trotz der idyllischen Lage erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit. Die Kombination aus Ruhe, Aussicht und Nähe zur Infrastruktur macht diese Lage besonders begehrenswert.
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BESONDERHEITEN
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Frisch gerodetes Grundstück: Sofort baubereit, ohne zusätzlichen Vorbereitungsaufwand.
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Sonnige, erhöhte Lage: Ideale Voraussetzungen für lichtdurchflutete Wohnräume und einen attraktiven Garten.
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Erschlossen: Wasser-, Strom- und Abwasseranschlüsse befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Widmung als Baugrund: Flexible Bebauungsmöglichkeiten gemäß den örtlichen Vorgaben.
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Kein Bauzwang: Maximale Freiheit in der zeitlichen Planung Ihres Bauvorhabens.
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Bebauungsdichte 0,2-0,4: Ermöglicht eine ausgewogene und hochwertige Bebauung.
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ERWEITERUNGSMÖGLICHKEIT
Das angebotene Grundstück ist eines von drei direkt nebeneinanderliegenden Baugrundstücken, die derzeit alle noch verfügbar sind. Dadurch ergibt sich eine seltene Gelegenheit:
Bei Abnahme aller drei Bauparzellen kann ein Gesamtgrundstück von über 2.600 m² erworben werden - ideal für großzügige Wohnkonzepte, Mehrgenerationenprojekte oder als langfristige Investition.
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INFRASTRUKTUR & UMGEBUNG
Krieglach verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztlicher Versorgung. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
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FREIZEIT & ERHOLUNG
Die Region bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Radfahren, Naturgenuss sowie vielfältige Wintersportangebote in der näheren Umgebung. Ein idealer Standort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
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FAZIT
Dieses Baugrundstück stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, den Traum vom Eigenheim in ruhiger, sonniger und naturnaher Lage zu verwirklichen - ohne Bauzwang und mit attraktiven Erweiterungsoptionen. Die frisch gerodete Fläche, die flexible Widmung sowie die Möglichkeit zum Erwerb eines Großgrundstücks unterstreichen den besonderen Wert dieses Angebots.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns, um dieses außergewöhnliche Grundstück persönlich kennenzulernen.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <9.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <4.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
