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Hiermit präsentieren wir Ihnen einen gepflegten Bungalow in ruhiger Wohnlage von Freimersheim. Die Immobilie wurde 1971 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem 635 m² großen Grundstück. Eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1991 sorgt für die notwendige Wärmeversorgung.
Die Wohnfläche von ca. 103 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, eine praktische Gästetoilette sowie einen offenen Koch-, Ess- und Wohnbereich, der dank seiner hellen Gestaltung ein angenehmes Wohngefühl bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse. Der Bungalow ist vollständig unterkellert und bietet durch drei zusätzliche Räumlichkeiten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - etwa als Büro, Hobbyraum Gästezimmer oder weitere Schlafzimmer.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage, einen Kfz-Stellplatz sowie den angelegten Garten, der an sonnigen Tagen zum Entspannen einlädt.
Insgesamt befindet sich die Immobilie in einem soliden Zustand. Dennoch sind Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten einzuplanen, die Ihnen zugleich die Chance bieten, Ihre individuellen Wohnideen umzusetzen und dem Haus neuen Glanz zu verleihen. Ob Paare, Familien oder Menschen, die sich im späteren Lebensabschnitt noch einmal räumlich verändern möchten - diese Immobilie bietet für jeden eine passende Grundlage.
Konnten wir ihr Interesse wecken? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie persönlich zu präsentieren.
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
349000 €349.000 €
3.388,35 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. ges. MwSt. aus dem Kaufpreis
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
385.889 €1
Kaufpreis
349.000 €
Kaufnebenkosten
36.889 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.235 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.459 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Freimersheim (67482)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow liegt im malerischen Freimersheim, einem idyllischen Ort inmitten der wunderschönen Landschaft der Südpfalz. Nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt, genießen Sie hier die Vorteile einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Der nahegelegene Kindergarten ist fußläufig in nur etwa 140 Metern erreichbar, was das Haus ideal für Familien mit kleinen Kindern macht. Auch die Grundschule ist lediglich einen Kilometer entfernt.
Freimersheim bietet eine angenehme Anbindung an das Verkehrsnetz, mit der Autobahn in nur etwa 7,1 Kilometern Entfernung. Dies ermöglicht eine komfortable Erreichbarkeit der umliegenden Städte sowie aller wichtigen Pendelstrecken. Weiterführende Schulen wie Realschule und Gymnasium sind ebenfalls in gut erreichbarer Distanz, was das Bildungsangebot vor Ort komplettiert.
Die Umgebung ist geprägt von weitreichenden Rebflächen und charmanten Weingärten, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Erholung in der Natur einladen. Aufgrund der Nähe zu Freimersheims Zentrum profitieren Sie zudem von einer guten lokalen Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Betrieben und einem reichen Angebot an Freizeitaktivitäten. Dieses Einfamilienhaus verbindet ländliche Idylle mit praktischer Stadtnähe und bietet somit ein perfektes Zuhause für Familien mit Anspruch an Lebensqualität und Komfort.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten. Mehr Informationen und Terminreservierung erhalten Sie von unserem IKS Mitarbeiter. Die Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt und konnten nicht auf Richtigkeit überprüft werden. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Provision, fällig mit notarieller Beurkundung, vom Käufer zu zahlen: 3,57% vom Kaufpreis inkl. ges. MwSt. unbeschadet einer Gebühr von der Gegenseite. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.14, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 8.70, Distanz zum Gymnasium: 10.90, Distanz zur Autobahn: 7.10, Distanz vom Zentrum: 0.20
