VON POLL IMMOBILIEN Cottbus - Cathleen Sünder
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Nr. anzeigenRenditestarkes Anlageobjekt - drei vermietete Büroetagen mit 7 Stellplätzen in bester Innenstadtlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Cottbus, an einer der wichtigsten Verkehrs- und Geschäftsachsen der Stadt.
Die Lage zeichnet sich durch eine sehr gute Erreichbarkeit aus. Der Hauptbahnhof Cottbus liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet Anschluss an den regionalen und...
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1910
Geschoss
Erdgeschoss
Energie & Heizung
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein lukratives Anlageobjekt in idealer Innenstadtlage. Es handelt sich hierbei um das EG, 1.OG und das 2.OG eines stilvollen Wohn- und Geschäftshauses. Alle Ebenen sind schnittgleich mit je sieben Räumen und je zwei WC-Bereichen. Jede Ebene verfügt über einen Balkon. Die Räume sind klimatisiert - die...
Ausstattung
- dauerhaft vermietete Büroebenen im EG, 1.OG, 2.OG
- gepflegter Altbaustil mit historischen Elementen (teilweise Böden, Treppe, Türen)
- Sanierung des Hauses Mitte der 90er Jahre erfolgt
- fortlaufende Modernisierungen der Einheiten durchgeführt
- moderne Holzfenster mit Wärmedämmverglasung
- teilweise...
Preisinformation
7 Stellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 67.200,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Cottbus - Cathleen Sünder
Karl-Liebknecht-Straße 26, 03046 Cottbus
Online-ID: 2mjkp53
Referenznummer: 25 317 035
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