Dieses 1-Zimmer-Apartment im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1981 bietet auf ca. 30 m² Wohnfläche eine solide Grundlage für individuelles Wohnen oder eine attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und eröffnet somit vielfältige Möglichkeiten zur Modernisierung und persönlichen Gestaltung.
Der Wohn- und Schlafbereich ist funktional geschnitten und wird durch eine praktische Kochnische ergänzt. Von hier aus besteht Zugang zur Loggia, die zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet.
Zur Wohnung gehören zudem ein separater Kellerraum sowie ein Stellplatz, die für zusätzlichen Stauraum und Komfort sorgen, insbesondere in zentraler Lage ein klarer Vorteil.
Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 194 Euro. Die Übergabe erfolgt nach Absprache und ermöglicht eine flexible Planung.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
1. Geschoss
Personenaufzug
Bad mit Dusche
Keller
Balkon
Stellplatz
+ Zentrale Lage mit guter Infrastruktur und kurzen Wegen im Alltag + Loggia als zusätzlicher Außenbereich + Eigener Stellplatz - komfortables Parken ohne Parkplatzsuche + Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum + Attraktives Entwicklungspotenzial durch Renovierungs- und Modernisierungsmöglichkeiten
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Virtueller Rundgang
3D tour
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1980
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
149000 €149.000 €
4.966,66 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
161.009 €1
Kaufpreis
149.000 €
Kaufnebenkosten
12.009 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.235 €
Grunderwerbsteuer (6%)
8.940 €
Provision für Käufer (0,06%)
89 €
Grundbucheintrag (0,5%)
745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sossenheim, Frankfurt am Main (65936)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Attraktive Citylage stellt Top-Auswahl an Möglichkeiten und Veranstaltungen bereit Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Bequem zu Fuß in max. 5 Minuten kaufen: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 30,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen
