Haus zum Kauf

3140000 €3.140.000 €

5.190 €/m²

35 Zimmer  •  605 m²

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La Bastide, Bordeaux (33300)

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An der Konvergenz von Chartrons, Bassins à Flots und Rive Droite gelegen - dieses Immobilienensemble stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar.

Das Gebäude wurde komplett renoviert und in einem kühnen und bemerkenswerten architektonischen Stil aufgestockt und bietet ein komplettes Angebot an Geschäfts-, Berufs- und Empfangsräumen:

- Geschäfte mit großem Schaufenster auf einer stark frequentierten Achse.
- Hochwertige Büros und private Empfangsbereiche
- Restaurant, Bar und Essbereiche
- Ausgestattetes Rooftop mit Panoramablick und einzigartigem Erlebnis.
- Gesicherte Lagerflächen

Jeder Bereich wurde nach den höchsten Standards für Komfort, Qualität und Sicherheit durchdacht und eingerichtet, sowohl bei der Auswahl der Materialien als auch bei der technischen Ausstattung (Isolierung, Klimatisierung, Sicherheit, Domotik...).

Diese einzigartige Adresse profitiert von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit und einem großen Entwicklungspotenzial in einem Sektor, der sich in einem wirtschaftlichen und kulturellen Aufschwung befindet.

Die Architektur verbindet auf treffende Weise den Charme des Bordeaux-Steins mit einer zeitgenössischen Aufstockung, die das Gebäude zu einem symbolträchtigen Wahrzeichen des Viertels macht.

DIE WICHTIGSTEN TRÜMPFE :

- Perfekt optimiertes Objekt in Miteigentum.
- Strategische Lage mit hohem Verkehrsaufkommen und touristischer Attraktivität.
- Architektonische Seltenheit und starkes Markenimage
- Wird mit Ausstattung verkauft
- Hochwertige Ausstattung, keine Renovierungsarbeiten zu erwarten

Möglichkeit, das aktive Unternehmen mit seinem Bestand zu erwerben (vollständige Unterlagen auf Anfrage - Bilanzen und zusätzliche Informationen nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung verfügbar).

Stichworte Gesamtfläche: 605,00 m², Bürofläche: 24,69 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 5, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 110,65 m², 6 Etagen