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LFM - Living Feelgood Management

Herr Klaus-Dieter Giersdorf

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023 ···

Nr. anzeigen

02364 - 9498998

0170 - 4721 721

Begehrtes EFH, 121qm, 5 Zi., Küche, Diele, 2xBad, 980qm Kaufgrund, Garage

€ 299.000

Kaufpreis

121 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

980 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Marienstr. 94

45663 Recklinghausen

(Süd)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 299.000

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt eine Makler-Provision in Höhe von 3,57%, inkl. gesetzl. MwSt, unmittelbar nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Lage

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1896

Zustand: gepflegt
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten, Wintergarten
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
offene Küche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: Kabelanschluss
Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2020

Wesentliche Energieträger

Erdgas E

Gültigkeit

27.09.2025 bis 28.09.2035

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

348,60 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause!
Ein charmantes, freistehendes, 1 1/2 geschossiges EFH von 1886 steht zum Verkauf. 121qm Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: EG: Wohnraum, Essplatz, offene Küche, Bad mit Fenster. Im OG. 3 Wohnräume: ein Raum davon als doppelter Wohnraum nutzbar, ein Wannenbad mit Fenster, gestalten...

Ausstattung

Massiv Bauweise
Voll Unterkellerung
Teilrenovierungen wurden durchgeführt:
Strom- u. Heizungsleitungen von 2013
Innenausbau, Decken u. Fußböden, Laminat u. Fliesen 2013
offene Küche mit Kaufoption
Neue Heizungsanlage / Gastherme 2020 (Fa. Buderus)
Kunststofffenster, weiß, 2fach...

Weitere Informationen

Wohnumfeld
Die Immobilie befindet sich in einer belebten und beliebten Wohnlage, in Re.-Süd. Nebenan gibt es die -Bäckerei Küper- über die NRW-Grenzen hinaus eine beliebte Backstube. In Lauf-Nähe liegen Lebensmittelmärkte und weitere div. Geschäfte sowie Kindergärten und Schulen. Buslinien verkehren direkt in der Nähe zur...