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893.069 €
6 Zimmer  •  195,5 m²  •  621,6 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
893069 €
4.568 €/m²
6 Zimmer  •  195,5 m²  •  621,6 m² Grundstück

Euer modernes Familienparadies - Gemeinsam ankommen, individuell gestalten

Erlebt zeitlose Eleganz, modernes Wohngefühl und jede Menge Platz zum Wohlfühlen: Die City Villa 1 schenkt Euch großzügigen Raum, in dem Ihr als Familie gemeinsam neue Erinnerungen schafft. Der helle, offene Wohn- und Essbereich ist perfekt für entspannte Stunden und geselliges Beisammensein. Im Obergeschoss findet jedes Familienmitglied einen eigenen Rückzugsort: Zwei gleich große Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und privatem Bad bieten Euch Komfort und Privatsphäre. Zusätzlich sorgt ein weiteres Bad im Obergeschoss dafür, dass Ihr entspannt und ohne Hektik in den Tag starten könnt.

Merkmale

  • 621,6 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Euer Weg zum eigenen Traumhaus - bezugsfertig & entspannt
Stellt Euch vor, Ihr öffnet die Tür zu Eurem fertigen Zuhause - alles ist vorbereitet. Kein Stress, keine Unsicherheiten, keine Organisation. Einfach ankommen, entspannen und wohlfühlen. Mit diesem Angebot bekommt Ihr ein durchdachtes Komplettpaket für einen sicheren Start ins Eigenheim.

Grundstück - Basis für Eure Zukunft
Kaufpreis für den Bauplatz inklusive
Großzügige 622m² Grundstücksfläche

Hier beginnt Euer neues Leben.

Energieeffizient und zukunftsweisend
Euer Haus entsteht im KfW 55-Standard, auf Wunsch auch als KfW 40+ für noch mehr Nachhaltigkeit. So wohnt Ihr wirtschaftlich, ökologisch und generationengerecht.

Bezugsfertig - einziehen, losleben
Auf Wunsch bekommt Ihr Euer Haus bezugsfertig, mit moderner Ausstattung, innovativer Haustechnik und allen zugesagten Leistungen.

Einziehen und Zuhause sein.

Planungssicherheit von Anfang an
Architektenleistung inkl. Entwurfsplanung und Bauantrag
Flexible Änderung des Grundrisses mit Planänderungspauschale
Bauplatzvermessung
Bodengutachten von unabhängigen Experten
Alles von Beginn an solide geplant.

Qualität, die überzeugt
Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung
3-fach verglaste Fenster
Hochwertige Betondachziegel
Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
Aluminiumrollläden an allen Fenstern
Durchdacht, wertig, langlebig.

Rundum abgesichert - auch während des Baus
Sicherheitspaket inklusive:
Bauleistungsversicherung
Bauherren-Haftpflicht
Wohngebäudeversicherung
Feuer-Rohbauversicherung
Arbeitslosenversicherung
Eure Investition ist ab dem ersten Tag geschützt.

Hier startet Euer neues Kapitel
Grundstück, Planung, Qualität, Technik und Sicherheit - alles in einem Paket. Jetzt ist die beste Gelegenheit, Euren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
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Preisdetails

Kaufpreis
893069 €
4.568,13 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
974.070 €1
Kaufpreis
893.069 €
Notarkosten (1,5%)
13.396 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
31.257 €
Provision für Käufer (3,57%)
31.883 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.465 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
UnterhaunstadtIngolstadt (85055)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Allkauf bietet Euch flexible Ausbaustufen - ganz nach Euren Wünschen. Ihr entscheidet selbst, wie viel Ihr selbst machen möchtet: Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig. Wir stehen Euch auf dem gesamten Weg zu Eurem neuen Zuhause zur Seite.

Euer Haus - so individuell wie Ihr!

Wählt aus einer Vielfalt an Haustypen zwischen 114 m² und 275 m²:
Klassisches Einfamilienhaus
Stadtvilla
Bungalow oder modernes Stadthaus
Mehrfamilienhaus
Doppelhaus

Die Dachgestaltung ist flexibel: Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach. Auch Erker, Balkon, Giebel und viele weitere Details sind möglich.

Auch bei der Ausbaustufe habt Ihr freie Wahl - vom Ausbauhaus bis hin zum fertigen Traumhaus ist alles möglich.

Warum allkauf?
? Geprüfte Qualität
? Transparente Kalkulation
? Persönliche Beratung vor Ort
? Maximale Planungsfreiheit
? Modernste, energieeffiziente Technik

Informiert Euch jetzt und erfüllt Euch Euren Wohntraum! Wir beraten Euch unverbindlich zu Hausmodellen, Finanzierungsmöglichkeiten und Bauplätzen.
Heute starten - morgen einziehen.

Kontakt
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christoph.haas@allkauf.de
0157 58172992 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

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Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Herr Christoph HaasDein Kontakt
Online-ID: 267PP4BGJCTQ
Referenznummer: 3501-CV1-85055-KW18-J-45135-1
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