Schmidt & Partner Immobilien GmbH & Co. KG

Grundstück zum Kauf 929.000 € 898 m² Grundstück Pelzerhaken 23730

Grundstück zum Kauf
929000 €
1.035 €/m²
898 m² Grundstück

Ihr Logenplatz am Meer: Baugrundstück mit Meerblick, nur Schritte vom Strand

Baugrundstück in zweiter Reihe mit Ostseeblick in Pelzerhaken (ca. 898 m²)

Dieses außergewöhnliche, ca. 898 m² große Baugrundstück liegt in einer der begehrtesten Lagen von Pelzerhaken, nur wenige Schritte von der Ostsee entfernt. Die Lage in zweiter Reihe bietet die perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Nähe zum Wasser - ein Privileg, das viele andere Grundstücke in der Umgebung nicht bieten.

Vom Grundstück aus eröffnet sich ein seitlicher Blick auf die Ostsee, der bereits beim Betreten des Grundstücks die maritime Atmosphäre spürbar macht. Mit einer durchdachten Bebauung kann dieser Ausblick optimal genutzt werden - und durch die Nähe zum Wasser lässt sich ein Wohngefühl schaffen, das fast wie direkt am Strand ist. Die unmittelbare Küstennähe sorgt zudem für frische Meeresluft und ein besonderes Lichtspiel, das den Wohnalltag zu einem einzigartigen Erlebnis macht.

Das Grundstück ist optimal geschnitten und bietet nach Bebauung einen großen Gartenbereich, der individuell gestaltet werden kann - ideal für Terrassen, Sitzplätze, Grünflächen oder private Freizeitgestaltung direkt am Wasser.

Pelzerhaken selbst ist bekannt für seine entspannte Atmosphäre, die weiten Strände und die hervorragenden Möglichkeiten für Wassersport. Windsurfer, Kitesurfer und Segler finden hier perfekte Bedingungen, während Spaziergänge oder Radtouren entlang der Küste für alle Bewohner die Nähe zur Natur erlebbar machen.

Die Anbindung an Neustadt in Holstein ist komfortabel: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, medizinische Versorgung und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, und die sehr gute Anbindung an die Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit weiter entfernter Ziele.

Dieses Grundstück richtet sich an Käufer, die ein einzigartiges Zuhause in unmittelbarer Nähe zur Ostsee suchen - mit Ruhe, Privatsphäre, Meerblick und einem Standort, der in Pelzerhaken seinesgleichen sucht.

Merkmale

898 m² Grundstück
voll erschlossen

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis

929000 €

1.034,52 €/m²

Provision für Käufer

5,95% auf den beurkundeten Kaufpreis

Geschätzte Gesamtkosten

984.276 €1

Kaufpreis

929.000 €

Kaufnebenkosten

55.276 €

Provision für Käufer (5,95%)

55.276 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pelzerhaken (23730)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Pelzerhaken, ein malerischer Ortsteil von Neustadt in Holstein, zählt zu den begehrtesten Küstenlagen der Lübecker Bucht. Bekannt für seine entspannte Atmosphäre, die langen Sandstrände und die offene Südstrandlage, bietet Pelzerhaken ein außergewöhnlich maritimes Wohn- und Urlaubsgefühl. Die Nähe zur Ostsee prägt den gesamten Ort - vom frischen Küstenklima bis zum besonderen Licht über dem Wasser.

Ein herausragendes Merkmal Pelzerhakens sind die hervorragenden Wassersportbedingungen. Der Ort gilt als Hotspot für Windsurfer, Kitesurfer und Stand-up-Paddler, bietet aber auch Seglern und Badegästen ideale Voraussetzungen. Die Promenade, moderne Strandabschnitte und vielfältige Freizeitangebote machen den Küstenort sowohl für Bewohner als auch für Urlauber besonders attraktiv.

Gleichzeitig bewahrt Pelzerhaken eine angenehme Ruhe und Wohnqualität. Abseits der touristischen Hauptachsen findet sich eine gewachsene, freundliche Nachbarschaftsstruktur mit hohem Erholungswert. Spaziergänge am Strand, entspanntes Radfahren oder der Genuss der weiten Ostseeblicke gehören hier zum Alltag.

Trotz der Küstenidylle ist die Anbindung hervorragend: In nur wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Neustadt in Holstein, das mit einer ausgezeichneten Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, medizinische Versorgung und vielfältige Freizeitangebote stehen hier in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist die schnelle Anbindung an die Autobahn A1, die Pelzerhaken optimal mit den umliegenden Städten wie Lübeck, Eutin oder auch dem Hamburger Großraum verbindet.

Pelzerhaken vereint damit das Beste aus zwei Welten: direkte Ostseenähe, hohe Lebensqualität, Ruhe und Natur - ergänzt durch eine starke Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindung.