Exklusive Stadtvilla in Bielefeld - Ihr individuelles Traumhaus zum Selbstausbau mit allkauf
Diese projektiert geplante Villa in Bielefeld bietet Ihnen die ideale Kombination aus großzügigem Wohnen und individueller Gestaltung nach Ihren persönlichen Wünschen. Mit 5,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 249,50 m² auf einem 415 m² großen Grundstück können Sie hier Ihren Traum vom luxuriösen Eigenheim verwirklichen. Die Villa verfügt über vier großzügige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard und garantiert somit energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Dank der flexiblen Planung und der Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu gestalten, passt sich das Gebäude perfekt Ihrem Lebensstil und Ihren Vorstellungen an.
Das Projekt- und Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, je nach Wunsch und handwerklichem Geschick, die Innenarbeiten selbst vorzunehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. So können Sie mit unseren Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte oder Heimwerker genau den Service wählen, der zu Ihnen passt. Unsere erfahrenen Verkaufsberater begleiten Sie von der Planung bis zur Fertigstellung und sorgen für eine reibungslose Umsetzung Ihres individuell geplanten Fertighauses.
Merkmale
415 m² Grundstück
Barrierefrei
Gäste-WC
Die Villa besticht durch hochwertige bauliche und technische Details wie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Im Innenbereich erwarten Sie Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Tapeten und sanitäre Objekte. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Die nachhaltige Holzrahmenbauweise garantiert eine langlebige und energieeffiziente Bauweise. Zu den Inklusivleistungen gehören außerdem detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, persönliche Ausbauberatung, Dämm- und Beplankungspakete sowie eine Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen maximale Sicherheit bieten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
673591 €673.591 €
2.699,76 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
754.893 €1
Kaufpreis
673.591 €
Kaufnebenkosten
81.302 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.104 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
43.783 €
Provision für Käufer (3,57%)
24.047 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.368 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gellershagen, Bielefed (33613)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Bielefeld, das durch seine ruhige und familienfreundliche Umgebung besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Zusätzlich bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur sowie kulturelle Angebote in der Stadt eine hohe Lebensqualität. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen erleichtern Ihren Alltag und machen den Standort besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchten, können Sie sich auf uns verlassen - ohne Unsicherheiten bei Lieferzeiten oder Kosten. Wir bieten Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie sowie Festpreis- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Ausbauhäuser zum Selbstausbau ermöglichen Ihnen, durch Eigenleistung Kosten zu sparen, was Ihre Finanzierung unterstützt. Unsere erfahrenen Verkaufsberater stehen Ihnen jederzeit mit individueller Beratung zur Seite.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet
