Wohnung zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
259500 €259.500 €
3.911 €/m²
2 Zimmer • 66,4 m²
Top 2-Zi.-Eigentumswohnung mit Terrasse in Algermissen
Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem modernen und gepflegten Klinkergebäude mit insgesamt 8 Wohneinheiten in attraktiver Lage von Algermissen. Das Gebäude überzeugt durch seine solide Bauweise, die energieeffiziente Ausstattung (Energieklasse A+) sowie eine ansprechende und gepflegte Außenanlage.
Die Wohnung selbst ist seit vielen Jahren zuverlässig und langfristig vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage mit sicherer Rendite.
Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang zu allen Etagen des Hauses. Auch die Hausflure und Gemeinschaftsflächen präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand und tragen zum positiven Gesamteindruck der Immobilie bei.
Merkmale
vermietet
Erdgeschoss
Haustiere erlaubt
Personenaufzug
AuĂźen-Stellplatz
Gartenmitbenutzung
Terrasse
Barrierefrei
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2015
HaustypKfW 55
HeizungsartFuĂźbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
259500 €259.500 €
3.911,08 €/m²
Preis pro Stellplatz
12000 €12.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
277.666 €1
Kaufpreis
259.500 €
Kaufnebenkosten
18.166 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.893 €
Grunderwerbsteuer (5%)
12.975 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.298 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Algermissen (31191)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Algermissen, in einer ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Wohnstraße. Algermissen liegt landschaftlich schön eingebettet zwischen der Weltkulturerbestadt Hildesheim und der Landeshauptstadt Hannover und bietet dadurch eine hervorragende Anbindung in beide Richtungen.
Ă–PNV
Die S-Bahn-Station Algermissen (Linie S3) erreichen Sie fußläufig in ca. 8–10 Minuten. Von hier aus gelangen Sie in etwa 9 Minuten nach Hildesheim und in ca. 30 Minuten nach Hannover.
Zudem bestehen Busverbindungen innerhalb der Gemeinde und zu umliegenden Orten.
Durch die nahegelegenen BundesstraĂźen B494 und B6 sowie die Autobahn A7 ist auch die Anbindung mit dem Auto sehr gut.
Infrastruktur & Versorgung
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und verschiedene Dienstleister sind direkt im Ort vorhanden.
Für Familien stehen Kindergärten, Grundschulen sowie eine Hortbetreuung in Algermissen zur Verfügung.
Freizeit & Umgebung
Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen, Sport und Erholung ein.
Algermissen ĂĽberzeugt durch gepflegte Wohngebiete und ein angenehmes, ruhiges Wohnklima.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Haben wir Ihr Interesse geweckt? FĂĽr weitere Informationen und Unterlagen stehen wir Ihnen gerne zur VerfĂĽgung. Bitte setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
