Doppelhaushälfte zum Kauf
531000 €
4.425 €/m²
5 Zimmer • 120 m² • 202 m² Grundstück

Doppelhaushälfte in Egelsbach

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses exklusive Einfamilienhaus in solider Bauweise wird im Jahr 2026 als Erstbezug fertiggestellt und bietet auf drei Etagen und ca. 120 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort. Das Haus verfügt über 5 Zimmer und eine gehobene Innenausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein barrierefreier Zugang erhöhen den Wohnkomfort. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe. Ein Außenstellplatz steht zur Verfügung. Die Immobilie ist ideal für Familien, die Wert auf Neubauqualität und eine durchdachte Raumaufteilung legen.

Merkmale

202 m² Grundstück
offene Küche
Keller
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Terrasse
Barrierefrei

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
HaustypKfW 55
HeizungsartEtagenheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

531000 €

4.425 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MWSt. Provision ist nur auf Grundstück fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

592.437 €1

Kaufpreis

531.000 €

Kaufnebenkosten

61.437 €

Notarkosten (1,5%)

7.965 €

Grunderwerbsteuer (6%)

31.860 €

Provision für Käufer (3,57%)

18.957 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.655 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Egelsbach (63329)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Egelsbach, ein charmanter Stadtteil von Egelsbach, bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzten und Schulen in der Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, was schnelle Wege in die umliegenden Städte ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in der Umgebung laden zu Freizeitaktivitäten im Freien ein und bieten eine hohe Lebensqualität. Das Grundstück befindet sich in dem Neubaugebiet "Brühl".

Weitere Informationen

Sonstiges Der Grundstückspreis beträgt 257.000,- Euro. Finanzierung sollte zum Kauftermin stehen. Energiequelle: Solarenergie

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Über den Anbieter

Haab Consulting

Tannenweg 8, 64850 Schaafheim

3 Jahre Partnerschaft

Rüdiger HaabDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 268EX8SYDBJA

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