Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei

698000 €698.000 €

4.148 €/m²

4 Zimmer  •  168,3 m²

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Mojacar / Almería (04638)

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Großzügiges Wohnen unter der Sonne Andalusiens - Stilvolles Apartment im Macenas Resort

Ein Wohnkonzept für alle, die Raum, Komfort und mediterrane Leichtigkeit suchen.
Dieses außergewöhnliche Apartment befindet sich im exklusiven Macenas Resort, nur wenige Minuten vom Meer entfernt und eingebettet in eine geschützte Naturlandschaft mit spektakulären Ausblicken.

Las Terrazas de Macenas verbindet moderne Architektur mit nachhaltiger Bauweise und einem klaren Fokus auf Lebensqualität. Großzügige Grundrisse, helle Wohnräume und weitläufige Terrassen schaffen ein Zuhause, das sowohl als privater Rückzugsort als auch als wertbeständige Investition überzeugt.

Die Bewohner genießen eine hochwertige Resort-Infrastruktur mit Infinity-Außenpool, beheiztem Indoor-Pool, Social Club, Chill-out-Bereichen und Solárium. Ergänzt wird das Angebot durch Restaurants, Wellness- und Fitnessbereiche, Boutiquen, Sportzonen sowie den 18-Loch-Golfplatz von Stirling & Martin, entwickelt als ökologisches Vorzeigeprojekt.

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Wohnung 082

3 Schlafzimmer | 2 Badezimmer | Zwei Terrassen

Flächen laut Baubeschreibung

Innenbereich

.Eingangsbereich: ca. 2,39 m²
.Wohn-Essbereich mit offener Küche: ca. 28,60 m²
.Flur: ca. 5,75 m²
.Hauptschlafzimmer mit Ankleide: ca. 21,57 m²
.Schlafzimmer 2: ca. 11,25 m²
.Schlafzimmer 3: ca. 10,28 m²
.Badezimmer 1: ca. 4,87 m²
.Badezimmer 2: ca. 3,36 m²
.Hauswirtschaftsraum: ca. 0,70 m²

Gesamte Nutzfläche innen: ca. 88,77 m²

Außenbereich

.Überdachte Terrasse: ca. 29,92 m²
.Offene Terrasse: ca. 37,30 m²

Gesamte Nutzfläche außen: ca. 67,22 m²
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Gebäudeflächen

.Private bebaute Fläche: ca. 103,11 m²
.Bebaute Fläche inkl. Gemeinschaftsanteile (ZCC): ca. 153,90 m²

Nach BOJA-Verordnung

.Gesamte Nutzfläche: ca. 97,65 m²
.Bebaute Fläche inkl. ZCC: ca. 169,29 m²

Terrassen sind gemäß BOJA nicht in der Nutzfläche enthalten.
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Ausstattung & Wohnkomfort

.Infinity-Außenpool
.Beheizter Indoor-Pool
.Rooftop-Solárium
.Social Club & Lounge-Bereiche
.Aerothermie-System
.Nachhaltige Bauweise
.Zwei großzügige Terrassen
.Tiefgaragenstellplatz & Abstellraum inklusive
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Space, Light and Mediterranean Comfort - Elegant Apartment at Macenas Resort

A spacious Mediterranean residence designed for those who appreciate openness, comfort, and sustainable living.
Located within the exclusive Macenas Resort, just moments from the sea, this apartment offers an exceptional balance of modern living, nature, and resort-style amenities.

Las Terrazas de Macenas is characterized by contemporary architecture, generous layouts, and expansive outdoor areas. High construction quality, sustainable technologies, and thoughtful design make this development ideal for both private use and long-term investment.

Residents benefit from beautifully landscaped communal areas, an infinity outdoor pool, a heated indoor pool, stylish chill-out zones, a social club, and a rooftop solarium. The resort also features restaurants, wellness and fitness facilities, boutiques, sports areas, and an 18-hole golf course designed by Stirling & Martin, conceived as an ecological benchmark project.

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Apartment 082

3 Bedrooms | 2 Bathrooms | Two Terraces

Areas according to construction specifications

Interior spaces

.Entrance hall: approx. 2.39 m²
.Living-dining area with open-plan kitchen: approx. 28.60 m²
.Corridor: approx. 5.75 m²
.Master bedroom with walk-in wardrobe: approx. 21.57 m²
.Bedroom 2: approx. 11.25 m²
.Bedroom 3: approx. 10.28 m²
.Bathroom 1: approx. 4.87 m²
.Bathroom 2: approx. 3.36 m²
.Laundry / utility room: approx. 0.70 m²

Total usable interior area: approx. 88.77 m²

Exterior spaces

.Covered terrace: approx. 29.92 m²
.Open terrace: approx. 37.30 m²

Total usable exterior area: approx. 67.22 m²
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Building areas

.Private built area: approx. 103.11 m²
.Built area including common elements (ZCC): approx. 153.90 m²

According to BOJA regulation

.Total usable area: approx. 97.65 m²
.Built area including ZCC: approx. 169.29 m²

Terraces are not included in the usable area according to BOJA regulations.

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Features & Highlights

.Infinity outdoor swimming pool
.Heated indoor pool
.Rooftop solarium
.Social club and lounge areas
.Aerothermal energy system
.Sustainable construction
.Two spacious terraces
.Underground parking space and storage room included
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-- Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 67,22 m², Bundesland: Andalusien