Haus zum Kauf • provisionsfrei
499929 €
35,41 €/m²
5 Zimmer • 14.120 m² • 433 m² Grundstück

Modernes 5-Zimmer Fertighaus in Bochum - Individuell geplant und energieeffizient gebaut

Dieses einzigartige, projektiert geplante Fertighaus in Bochum bietet Ihnen mit 5 Zimmern auf zwei Etagen großzügige 141,20 m² Wohnfläche auf einem 433 m² großen Grundstück. Mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ist das Haus ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Individualität legen. Das Fertighaus wird nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet - so entsteht Ihr ganz persönliches Traumhaus mit gehobener Ausstattung und durchdachtem Raumkonzept.

Merkmale

433 m² Grundstück
Gäste-WC

Die hochwertige Ausstattung umfasst eine energieeffiziente Wärmepumpe als Heizsystem, die nicht nur umweltfreundlich arbeitet, sondern auch für niedrige Heizkosten sorgt. Das Haus entspricht dem Niedrigenergie-Standard und garantiert Ihnen ein angenehmes Raumklima sowie nachhaltiges Wohnen. Zu den baulichen Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Zudem sind Heizungsanlage, Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket sowie Bodenbeläge und Tapeten inklusive. Mit den detaillierten Ausbauanleitungen und umfassenden Ausbaupaketen können Sie den Innenausbau individuell gestalten - unterstützt von einem persönlichen Ausbauberater.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

499929 €

35,41 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

542.423 €1

Kaufpreis

499.929 €

Kaufnebenkosten

42.494 €

Notarkosten (1,5%)

7.499 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

32.495 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.500 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Werne, Bochum (44894)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Fertighaus befindet sich in Bochum, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in naher Umgebung vorhanden. Die attraktive Lage bietet Ihnen zudem zahlreiche Parks, Sportangebote und kulturelle Highlights, die Ihre Freizeit abwechslungsreich gestalten. Durch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Straßen sind Sie schnell in der Innenstadt oder anderen wichtigen Zielorten.

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34 BauGB.

Sie haben ein eigenes Grundstück? Dann bauen wir sehr gerne dort Ihr Traumhaus.

Sie suchen schon lange und finden kein Grundstück? Unser, in unserer Branche, einmaliger professioneller Grundstückservice verhilft Ihnen auch zu Ihrem Grundstück.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau und Lieferbedingungen.

Das Grundstück kostet ca.XXX EUR zzgl. der Kauf und Baunebenkosten.

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden setzen wir höchste Qualitätsstandards und bieten Ihnen umfassende Unterstützung während des gesamten Bauprozesses. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen individuelle Wahlmöglichkeiten beim Innenausbau - von der professionellen Komplettbetreuung bis zur maximalen Kostenersparnis bei Eigenleistung. Zu allen Häusern von allkauf gehört eine umfangreiche Ausstattung, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren und vieles mehr. Unsere Vorteile für Sie: kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie kompetente Beratung durch erfahrene Hausbauprofis. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim mit einem allkauf Fertighaus - individuell, effizient und sicher. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen

Partnerschaft

Herr Jonas KobabeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26KUY3XWHGNX

Referenznummer: 3620-10-kw17-167382

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