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44.000 €
4 Zimmer  •  140 m²  •  735 m² Grundstück
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Einfamilienhaus zum Kauf
44000 €
314 €/m²
4 Zimmer  •  140 m²  •  735 m² Grundstück

- Nachauktion - Baugrundstück im neuen Wohngebiet - bei Jena

Das Baugebiet Naumburger Straße wurde ca. 2022 in 18 Grundstücke parzelliert und erschlossen. Entstanden ist eine fertige Siedlung mit neu ausgebauten Straßen und kompletter Medienerschließung. Die Hausanschlüsse wurden bereits auf die Grundstücke gelegt, alle Beiträge sind vom Veräußerer bereits bezahlt worden. Es besteht keine Bauträgerbindung.

Planungsrecht: Für das Baugebiet wurde der B-Plan Naumburger Straße aufgestellt, mit folgenden Festsetzungen: Allgemeines Wohngebiet, 2 Vollgeschosse, offene Bauweise, Dachneigung 10 bis 45 Grad, GRZ 0,4 bis 0,5.

Zum Aufruf kommt die Parzelle Nr. 3 (Flst. 120/31)

Grundstücksgröße ca. 735 m²

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 735 m² Grundstück
  • 2 Stellplätze

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

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Preisdetails

Kaufpreis
44000 €
314,29 €/m²
Provision für Käufer
11.9 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
48.651 €1
Kaufpreis
44.000 €
Notarkosten (1,5%)
660 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.571 €
Grundbucheintrag (0,5%)
220 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Schkölen (07619)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Schkölen mit ca. 2.500 Einwohnern ist eine Stadt im Saale-Holzland-Kreis in Thüringen und gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Heideland-Elstertal-Schkölen. Sehenswert ist die historische Wasserburg im Stadtzentrum.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Bäckerei u.a.) sind im Ort ebenso vorhanden wie mehrere Arztpraxen, Kita, staatliche Regelschule sowie verschiedene Freizeit- und Sportangebote (Landgasthof, Schützenhaus, Sportplatz u.a.)
Sehr gute Verkehrsanbindung sowie über die B 88 zur Universitätsstadt Jena (ca. 20 Fahrminuten). In Jena mit ca. 110.000 Einwohnern ist u.a. die Friedrich-Schiller-Universität mit ca. 17.000 Studierenden angesiedelt.

Die A9 Berlin- München (Abfahrt Droyßig ca. 10 Fahrminuten) ist ebenfalls schnell von Schkölen erreichbar.
Das im Jahr 2022 neu erschlossene Wohngebiet in der Naumburger Straße befindet sich nördlich des Stadtzentrums, der Bushahnhof Schkölen ist nur ca. 100 m entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Immobilie, die im Rahmen unserer Frühjahrs.Auktion 2026 keinen Zuschlag erhalten hat und nun im Zuge der Nachauktion erworben werden kann. Der im Immobilienportal angegebene Kaufpreis stellt das Mindestgebot dar.

MINDESTGEBOT: EUR 44.000,-- zzgl. Auktionsaufgeld (für den Käufer) auf den Zuschlagspreis

- bei einem Zuschlagspreis von 0 bis 19.999 EUR - 17,85 %
- bei einem Zuschlagspreis von 20.000 EUR bis 49.999 EUR - 11,90 %
- bei einem Zuschlagspreis von 50.000 EUR bis 99.999 EUR - 9,52 %
- bei einem Zuschlagspreis ab 100.000 EUR - 7,14 % (jeweils inkl. Umsatzsteuer)

Nähere Informationen zum Ablauf erhalten Sie telefonisch über unsere Zentrale unter 030.2000 34 690 oder per E-Mail an info@ia-deutschland.de, weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage www.ia-deutschland.de

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Für ein ausführliches Expose nutzen Sie bitte das Kontaktformular des Anbieters. BITTE achten Sie darauf, dass Ihre Kontaktdaten vollständig sind und Ihre TELEFONNUMMER angegebenen ist.

Sofern Sie alle Daten angegeben haben, bekommen Sie einige Minuten später automatisch das Expose bzw. einen Exposelink zugesandt (bitte Hinweis zum Öffnen des Links beachten).

Das Expose enthält weiterführende Objektinformationen sowie alle relevanten, uns zur Verfügung stehenden Objektunterlagen, wie Miet-/Pachtverträge, Grundrisse, kommunale Auskünfte, etc.. Im dortigen Datenraum finden Sie auch einen Kaufvertragsentwurf, unsere Versteigerungsbedingungen sowie das Gebotsformular.

Die Gebotsabgabe erfolgt ausschließlich über das im Datenraum des Exposés bereitgestellte Gebotsformular. Bitte übermitteln Sie das Formular vollständig ausgefüllt und fügen Sie Ihren Identitäts- sowie Bonitätsnachweis bei.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Angaben, Daten und Informationen, die uns vom Auftraggeber/Veräußerer übermittelt wurden. Die IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Die von der IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH veröffentlichten Fotos, Luftbilder und sonstige Aufnahmen sind beispielhaft und spiegeln nicht notwendigerweise den aktuellen Zustand des Objektes wider. Wir empfehlen den Kaufinteressenten, sich vor dem Auktionstermin vom aktuellen Zustand durch eine persönliche Besichtigung vor Ort zu überzeugen. Die veröffentlichten Lagepläne, Skizzen, Grundrisse etc. sind nicht maßstabsgerecht. Sämtliche Objektangaben stehen unter dem Vorbehalt der Korrektur und der nachträglichen Richtigstellung. Dem Kaufinteressenten ist bekannt, dass allein die im Kaufvertrag ausdrücklich zugesicherten Angaben verbindlich sind. Diesbezügliche Ansprüche gegen den Veräußerer und das Auktionshaus sind ausgeschlossen. Bei denkmalgeschützten Objekten empfehlen wir, sich über eventuelle Nutzungseinschränkungen, Auflagen und/oder Verpflichtungen, die sich durch die jeweiligen Denkmalschutzgesetze ergeben, bei den zuständigen Behörden zu informieren. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden

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Über den Anbieter

Goerzallee 299, 14167 Berlin
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Partnerschaft
Herr Matthias Knake & René Silva
Herr Matthias Knake & René SilvaDein Kontakt
Online-ID: 26Y2H7D9JM2K
Referenznummer: 2888
IAD Immobilienauktionshaus Deutschland GmbH
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